Huiswaardemeter
Straatbeeld van Zoete Inval 8, 1241HM Kortenhoef

Woningwaarde Zoete Inval 8

1241HM Kortenhoef

105 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 4.820Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 506.150
+2,5%
[ € 445.412 – € 566.888 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 484.337[ € 460.120 – € 508.554 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 528.946[ € 501.531 – € 554.324 ]

Wat is mijn huis waard?

Zoete Inval 8 in Kortenhoef heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 506.150 (€ 4.820 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.333Sinds juli +0,3%
+€ 12.55612 maanden +2,5%
€ -4.87812 mnd vs. NL -1,0%
Zoete Inval 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 506.150 voor Zoete Inval 8 in Kortenhoef. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zoete Inval 8 in Kortenhoef heeft in een verwachte verkoopprijs van € 528.946. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 506.150.

Verwachte verkoopprijs Zoete Inval 8
€ 528.946[ € 501.531 – € 554.324 ]
Verkoper houdt over€ 521.878−€ 7.068 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 541.675+€ 12.729 kosten koper
Verkoopprijs€ 528.946
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.818
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 521.878

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zoete Inval 8 in Kortenhoef heeft in een verwachte vraagprijs van € 484.337. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.613 per m².

Verwachte vraagprijs Zoete Inval 8
Onder gem. in buurt Rade, Oranjebuurt, Munniksveen e.o.Boven gem.
€ 484.337[ € 460.120 – € 508.554 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.613[ € 4.382 – € 4.843 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rade, Oranjebuurt, Munniksveen e.o.
€ 661.667[ € 495.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zoete Inval 8 adviseren wij in een bod van € 528.946, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 484.337 ligt. In de gemeente Wijdemeren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 506.150+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 528.946+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 555.393+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zoete Inval 8 zal in bij een vraagprijs van € 484.337 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zoete Inval 8 in Kortenhoef bedragen € 2.620 per maand bij een woningwaarde van € 506.150. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 706.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.620/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.475
OZB€ 44
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 2.620
Totaal betaald over 30 jaar€ 891.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zoete Inval 8

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte166 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 506.150
Verwachte verkoopprijs€ 528.946
Verwachte vraagprijs€ 484.337
Verwacht overbod+9,0% (Wijdemeren)

Locatie

BuurtRade, Oranjebuurt, Munniksveen e.o.→
PlaatsKortenhoef→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rade, Oranjebuurt, Munniksveen e.o. besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (19%)
C (24%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Rade, Oranjebuurt, Munniksveen e.o.

Rade, Oranjebuurt, Munniksveen e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation5,6 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hazenest 15, 1241HZ Kortenhoef
Hazenest 15
1993 · 105 m²
€ 578.144
Straatbeeld van Elbert Mooijlaan 57, 1241BB Kortenhoef
Elbert Mooijlaan 57
1976 · 135 m²
€ 623.696
Straatbeeld van Bernard van Beeklaan 35, 1241AC Kortenhoef
Bernard van Beeklaan 35
1976 · 142 m²
€ 532.746
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zoete Inval 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 506.150 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Rade, Oranjebuurt, Munniksveen e.o. willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Zoete Inval 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zoete Inval 8 in Kortenhoef.

Wat is Zoete Inval 8 in Kortenhoef waard?
Zoete Inval 8 in Kortenhoef heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 506.150 (bandbreedte € 445.412 – € 566.888). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rade, Oranjebuurt, Munniksveen e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Zoete Inval 8 in Kortenhoef?
De verwachte vraagprijs van Zoete Inval 8 in Kortenhoef is in augustus 2026 € 484.337 (bandbreedte € 460.120 – € 508.554). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.820.
Hoeveel moet ik overbieden op Zoete Inval 8 in Kortenhoef?
Voor Zoete Inval 8 adviseren wij een bod van € 528.946 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Wijdemeren in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zoete Inval 8 in Kortenhoef?
De geschatte bruto maandlasten van Zoete Inval 8 in Kortenhoef bedragen € 2.620 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 506.150 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.475 uit hypotheeklasten, circa € 120 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zoete Inval 8 in Kortenhoef zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zoete Inval 8 in Kortenhoef is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 12.556) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zoete Inval 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rade, Oranjebuurt, Munniksveen e.o. is € 474.000. De geschatte marktwaarde van Zoete Inval 8 ligt rond € 506.150. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zoete Inval 8?
Huishoudens in de buurt van Zoete Inval 8 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rade, Oranjebuurt, Munniksveen e.o. heeft 14% van de woningen zonnepanelen.