Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kortenhoefsedijk 113, 1241LV Kortenhoef

Woningwaarde Kortenhoefsedijk 113

1241LV Kortenhoef

126 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 4.407Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 555.228
+2,3%
[ € 488.601 – € 621.855 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 530.925[ € 504.379 – € 557.471 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 580.644[ € 550.782 – € 608.758 ]

Wat is mijn huis waard?

Kortenhoefsedijk 113 in Kortenhoef heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 555.228 (€ 4.407 per m²). Dit is een stijging van +2,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.462Sinds mei +0,3%
+€ 12.52712 maanden +2,3%
€ -10.48712 mnd vs. NL -1,9%
Kortenhoefsedijk 113
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 555.228 voor Kortenhoefsedijk 113 in Kortenhoef. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kortenhoefsedijk 113 in Kortenhoef heeft in een verwachte verkoopprijs van € 580.644. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 555.228.

Verwachte verkoopprijs Kortenhoefsedijk 113
€ 580.644[ € 550.782 – € 608.758 ]
Verkoper houdt over€ 573.007−€ 7.637 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 594.407+€ 13.763 kosten koper
Verkoopprijs€ 580.644
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.387
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 573.007

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kortenhoefsedijk 113 in Kortenhoef heeft in een verwachte vraagprijs van € 530.925. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.214 per m².

Verwachte vraagprijs Kortenhoefsedijk 113
Onder gem. in KortenhoefBoven gem.
€ 530.925[ € 504.379 – € 557.471 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.214[ € 4.003 – € 4.424 ]
Gem. vraagprijs in Kortenhoef
€ 926.727[ € 400.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kortenhoefsedijk 113 adviseren wij in een bod van € 580.644, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 530.925 ligt. In de gemeente Wijdemeren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 555.228+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 580.644+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 609.676+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kortenhoefsedijk 113 zal in bij een vraagprijs van € 530.925 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kortenhoefsedijk 113 in Kortenhoef bedragen € 2.827 per maand bij een woningwaarde van € 555.228. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 278.000€ 833.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.827/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.715
OZB€ 31
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 37
Totaal per maand€ 2.827
Totaal betaald over 30 jaar€ 977.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kortenhoefsedijk 113

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte204 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 555.228
Verwachte verkoopprijs€ 580.644
Verwachte vraagprijs€ 530.925
Verwacht overbod+9,0% (Wijdemeren)

Locatie

BuurtOud-Kortenhoef→
PlaatsKortenhoef→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud-Kortenhoef besteden gemiddeld € 273 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 163/mndAardgas(1.430 m³/jr)
€ 118/mndElektriciteit(3.540 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
G
Deze woning
A (34%)
B (9%)
C (15%)
D (8%)
E (17%)
F (2%)
G (15%)

Wonen in Oud-Kortenhoef

Oud-Kortenhoef biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,4 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation7,1 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,6 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 555.228 is Kortenhoefsedijk 113 een van de meer betaalbare woningen in Oud-Kortenhoef. De waardeontwikkeling van +2,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Kortenhoefsedijk 113

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kortenhoefsedijk 113 in Kortenhoef.

Wat is Kortenhoefsedijk 113 in Kortenhoef waard?
Kortenhoefsedijk 113 in Kortenhoef heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 555.228 (bandbreedte € 488.601 – € 621.855). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oud-Kortenhoef.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kortenhoefsedijk 113 in Kortenhoef?
De verwachte vraagprijs van Kortenhoefsedijk 113 in Kortenhoef is in juni 2026 € 530.925 (bandbreedte € 504.379 – € 557.471). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.407.
Hoeveel moet ik overbieden op Kortenhoefsedijk 113 in Kortenhoef?
Voor Kortenhoefsedijk 113 adviseren wij een bod van € 580.644 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Wijdemeren in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kortenhoefsedijk 113 in Kortenhoef?
De geschatte bruto maandlasten van Kortenhoefsedijk 113 in Kortenhoef bedragen € 2.948 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 555.228 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.715 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 128 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kortenhoefsedijk 113 in Kortenhoef zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kortenhoefsedijk 113 in Kortenhoef is de afgelopen 12 maanden met +2,3% (+€ 12.527) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kortenhoefsedijk 113?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud-Kortenhoef is € 698.000. De geschatte marktwaarde van Kortenhoefsedijk 113 ligt rond € 555.228. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kortenhoefsedijk 113?
Huishoudens in de buurt van Kortenhoefsedijk 113 besteden in juni 2026 gemiddeld € 273 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud-Kortenhoef heeft 15% van de woningen zonnepanelen.