Huiswaardemeter

Woningwaarde Meenthof 5

1241CP Kortenhoef

Te koop
174 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.167Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 551.061
+2,3%
[ € 484.934 – € 617.188 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 527.129[ € 500.773 – € 553.485 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 575.043[ € 546.343 – € 603.852 ]

Wat is mijn huis waard?

Meenthof 5 in Kortenhoef heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 551.061 (€ 3.167 per m²). Dit is een stijging van +2,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.451Sinds mei +0,3%
+€ 12.43212 maanden +2,3%
€ -10.40912 mnd vs. NL -1,9%
Meenthof 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 551.061 voor Meenthof 5 in Kortenhoef. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meenthof 5 in Kortenhoef heeft in een verwachte verkoopprijs van € 575.043. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 551.061.

Verwachte verkoopprijs Meenthof 5
€ 575.043[ € 546.343 – € 603.852 ]
Verkoper houdt over€ 567.468−€ 7.575 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 588.694+€ 13.651 kosten koper
Verkoopprijs€ 575.043
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.325
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 567.468

Wat is de vraagprijs?

Meenthof 5 in Kortenhoef staat in te koop voor € 527.129. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.029 per m².

Vraagprijs Meenthof 5
Onder gem. in buurt Rade, Oranjebuurt, Munniksveen e.o.Boven gem.
€ 527.129[ € 500.773 – € 553.485 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.029[ € 2.878 – € 3.181 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rade, Oranjebuurt, Munniksveen e.o.
€ 590.000[ € 400.000 – € 965.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meenthof 5 adviseren wij in een bod van € 575.043, dat 9,1% boven de vraagprijs van € 527.129 ligt. In de gemeente Wijdemeren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 551.061+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 575.043+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 603.795+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meenthof 5 zal in bij een vraagprijs van € 527.129 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meenthof 5 in Kortenhoef bedragen € 2.810 per maand bij een woningwaarde van € 551.061. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 276.000€ 827.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.810/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.695
OZB€ 31
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 37
Totaal per maand€ 2.810
Totaal betaald over 30 jaar€ 970.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meenthof 5

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte174 m²
Perceeloppervlakte862 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 551.061
Verwachte verkoopprijs€ 575.043
Vraagprijs€ 527.129
Verwacht overbod+9,0% (Wijdemeren)

Locatie

BuurtRade, Oranjebuurt, Munniksveen e.o.→
PlaatsKortenhoef→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rade, Oranjebuurt, Munniksveen e.o. besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (19%)
C (25%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Rade, Oranjebuurt, Munniksveen e.o.

Rade, Oranjebuurt, Munniksveen e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation5,6 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bernard van Beeklaan 35, 1241AC Kortenhoef
Bernard van Beeklaan 35
1976 · 142 m²
€ 528.667
Straatbeeld van Zoete Inval 8, 1241HM Kortenhoef
Zoete Inval 8
1992 · 105 m²
€ 502.275
Straatbeeld van Hazenest 15, 1241HZ Kortenhoef
Hazenest 15
1993 · 105 m²
€ 573.719
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 551.061 zit Meenthof 5 in het middensegment van Rade, Oranjebuurt, Munniksveen e.o. — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Meenthof 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meenthof 5 in Kortenhoef.

Wat is Meenthof 5 in Kortenhoef waard?
Meenthof 5 in Kortenhoef heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 551.061 (bandbreedte € 484.934 – € 617.188). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rade, Oranjebuurt, Munniksveen e.o..
Wat is de vraagprijs van Meenthof 5 in Kortenhoef?
Meenthof 5 in Kortenhoef staat in juni 2026 te koop voor € 527.129. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.167.
Hoeveel moet ik overbieden op Meenthof 5 in Kortenhoef?
Voor Meenthof 5 adviseren wij een bod van € 575.043 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Wijdemeren in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meenthof 5 in Kortenhoef?
De geschatte bruto maandlasten van Meenthof 5 in Kortenhoef bedragen € 2.927 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 551.061 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.695 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 127 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meenthof 5 in Kortenhoef zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meenthof 5 in Kortenhoef is de afgelopen 12 maanden met +2,3% (+€ 12.432) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meenthof 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rade, Oranjebuurt, Munniksveen e.o. is € 474.000. De geschatte marktwaarde van Meenthof 5 ligt rond € 551.061. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meenthof 5?
Huishoudens in de buurt van Meenthof 5 besteden in juni 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rade, Oranjebuurt, Munniksveen e.o. heeft 14% van de woningen zonnepanelen.