Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jonkheer Sixhof 10, 1241CR Kortenhoef

Woningwaarde Jonkheer Sixhof 10

1241CR Kortenhoef

148 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 5.173Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 765.571
+3,2%
[ € 673.702 – € 857.440 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 735.000[ € 698.250 – € 771.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 795.369[ € 754.808 – € 834.262 ]

Wat is mijn huis waard?

Jonkheer Sixhof 10 in Kortenhoef heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 765.571 (€ 5.173 per m²). Dit is een stijging van +3,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.016Sinds september +0,3%
+€ 23.85012 maanden +3,2%
€ -4.88512 mnd vs. NL -0,7%
Jonkheer Sixhof 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 765.571 voor Jonkheer Sixhof 10 in Kortenhoef. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jonkheer Sixhof 10 in Kortenhoef heeft in een verwachte verkoopprijs van € 795.369. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 765.571.

Verwachte verkoopprijs Jonkheer Sixhof 10
€ 795.369[ € 754.808 – € 834.262 ]
Verkoper houdt over€ 785.370−€ 9.999 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 813.426+€ 18.057 kosten koper
Verkoopprijs€ 795.369
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.749
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 785.370

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jonkheer Sixhof 10 in Kortenhoef heeft in een verwachte vraagprijs van € 735.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.966 per m².

Verwachte vraagprijs Jonkheer Sixhof 10
Onder gem. in buurt Rade, Oranjebuurt, Munniksveen e.o.Boven gem.
€ 735.000[ € 698.250 – € 771.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.966[ € 4.718 – € 5.215 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rade, Oranjebuurt, Munniksveen e.o.
€ 733.900[ € 445.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jonkheer Sixhof 10 adviseren wij in een bod van € 795.369, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 735.000 ligt. In de gemeente Wijdemeren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 765.571+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 795.369+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 835.137+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jonkheer Sixhof 10 zal in bij een vraagprijs van € 735.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jonkheer Sixhof 10 in Kortenhoef bedragen € 3.922 per maand bij een woningwaarde van € 765.571. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 966.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.922/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.744
OZB€ 67
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 3.922
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.347.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jonkheer Sixhof 10

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte148 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 765.571
Verwachte verkoopprijs€ 795.369
Verwachte vraagprijs€ 735.000
Verwacht overbod+9,0% (Wijdemeren)

Locatie

BuurtRade, Oranjebuurt, Munniksveen e.o.→
PlaatsKortenhoef→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rade, Oranjebuurt, Munniksveen e.o. besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (19%)
C (24%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Rade, Oranjebuurt, Munniksveen e.o.

Rade, Oranjebuurt, Munniksveen e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation5,6 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bernard van Beeklaan 35, 1241AC Kortenhoef
Bernard van Beeklaan 35
1976 · 142 m²
€ 532.746
Straatbeeld van Elbert Mooijlaan 57, 1241BB Kortenhoef
Elbert Mooijlaan 57
1976 · 135 m²
€ 623.696
Straatbeeld van Hazenest 15, 1241HZ Kortenhoef
Hazenest 15
1993 · 105 m²
€ 578.144
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jonkheer Sixhof 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 765.571 duidelijk in het hogere segment van Rade, Oranjebuurt, Munniksveen e.o.. De waardeontwikkeling van +3,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jonkheer Sixhof 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jonkheer Sixhof 10 in Kortenhoef.

Wat is Jonkheer Sixhof 10 in Kortenhoef waard?
Jonkheer Sixhof 10 in Kortenhoef heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 765.571 (bandbreedte € 673.702 – € 857.440). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rade, Oranjebuurt, Munniksveen e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Jonkheer Sixhof 10 in Kortenhoef?
De verwachte vraagprijs van Jonkheer Sixhof 10 in Kortenhoef is in oktober 2026 € 735.000 (bandbreedte € 698.250 – € 771.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.173.
Hoeveel moet ik overbieden op Jonkheer Sixhof 10 in Kortenhoef?
Voor Jonkheer Sixhof 10 adviseren wij een bod van € 795.369 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Wijdemeren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jonkheer Sixhof 10 in Kortenhoef?
De geschatte bruto maandlasten van Jonkheer Sixhof 10 in Kortenhoef bedragen € 3.922 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 765.571 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.744 uit hypotheeklasten, circa € 143 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jonkheer Sixhof 10 in Kortenhoef zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jonkheer Sixhof 10 in Kortenhoef is de afgelopen 12 maanden met +3,2% (+€ 23.850) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jonkheer Sixhof 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rade, Oranjebuurt, Munniksveen e.o. is € 474.000. De geschatte marktwaarde van Jonkheer Sixhof 10 ligt rond € 765.571. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jonkheer Sixhof 10?
Huishoudens in de buurt van Jonkheer Sixhof 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rade, Oranjebuurt, Munniksveen e.o. heeft 14% van de woningen zonnepanelen.