Huiswaardemeter

Woningwaarde Beatrixweg 14

1241XW Kortenhoef

50 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 4.844Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 242.187
+3,2%
[ € 213.125 – € 271.249 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 230.517[ € 218.991 – € 242.043 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 254.448[ € 241.109 – € 266.489 ]

Wat is mijn huis waard?

Beatrixweg 14 in Kortenhoef heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 242.187 (€ 4.844 per m²). Dit is een stijging van +3,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 638Sinds september +0,3%
+€ 7.54512 maanden +3,2%
€ -1.54512 mnd vs. NL -0,7%
Beatrixweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 242.187 voor Beatrixweg 14 in Kortenhoef. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beatrixweg 14 in Kortenhoef heeft in een verwachte verkoopprijs van € 254.448. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 242.187.

Verwachte verkoopprijs Beatrixweg 14
€ 254.448[ € 241.109 – € 266.489 ]
Verkoper houdt over€ 250.399−€ 4.049 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 261.687+€ 7.239 kosten koper
Verkoopprijs€ 254.448
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.799
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 250.399

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beatrixweg 14 in Kortenhoef heeft in een verwachte vraagprijs van € 230.517. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.610 per m².

Verwachte vraagprijs Beatrixweg 14
Onder gem. in buurt Rade, Oranjebuurt, Munniksveen e.o.Boven gem.
€ 230.517[ € 218.991 – € 242.043 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.610[ € 4.380 – € 4.841 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rade, Oranjebuurt, Munniksveen e.o.
€ 733.900[ € 445.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beatrixweg 14 adviseren wij in een bod van € 254.448, dat 10,4% boven de verwachte vraagprijs van € 230.517 ligt. In de gemeente Wijdemeren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 242.187+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 254.448+10,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 267.170+15,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beatrixweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 230.517 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beatrixweg 14 in Kortenhoef bedragen € 1.293 per maand bij een woningwaarde van € 242.187. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 442.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.293/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.184
OZB€ 21
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 1.293
Totaal betaald over 30 jaar€ 426.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beatrixweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte50 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 242.187
Verwachte verkoopprijs€ 254.448
Verwachte vraagprijs€ 230.517
Verwacht overbod+9,0% (Wijdemeren)

Locatie

BuurtRade, Oranjebuurt, Munniksveen e.o.→
PlaatsKortenhoef→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rade, Oranjebuurt, Munniksveen e.o. besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (19%)
C (24%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Rade, Oranjebuurt, Munniksveen e.o.

Rade, Oranjebuurt, Munniksveen e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation5,6 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van A.N.van Pellecomhof 13, 1241DC Kortenhoef
A.N.van Pellecomhof 13
1989 · 101 m²
€ 522.315
Straatbeeld van Bernard van Beeklaan 35, 1241AC Kortenhoef
Bernard van Beeklaan 35
1976 · 142 m²
€ 532.746
Straatbeeld van Elbert Mooijlaan 57, 1241BB Kortenhoef
Elbert Mooijlaan 57
1976 · 135 m²
€ 623.696
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 242.187 is Beatrixweg 14 een van de meer betaalbare woningen in Rade, Oranjebuurt, Munniksveen e.o.. De waardeontwikkeling van +3,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Beatrixweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beatrixweg 14 in Kortenhoef.

Wat is Beatrixweg 14 in Kortenhoef waard?
Beatrixweg 14 in Kortenhoef heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 242.187 (bandbreedte € 213.125 – € 271.249). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Rade, Oranjebuurt, Munniksveen e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Beatrixweg 14 in Kortenhoef?
De verwachte vraagprijs van Beatrixweg 14 in Kortenhoef is in oktober 2026 € 230.517 (bandbreedte € 218.991 – € 242.043). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.844.
Hoeveel moet ik overbieden op Beatrixweg 14 in Kortenhoef?
Voor Beatrixweg 14 adviseren wij een bod van € 254.448 — 10,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Wijdemeren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beatrixweg 14 in Kortenhoef?
De geschatte bruto maandlasten van Beatrixweg 14 in Kortenhoef bedragen € 1.293 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 242.187 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.184 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beatrixweg 14 in Kortenhoef zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beatrixweg 14 in Kortenhoef is de afgelopen 12 maanden met +3,2% (+€ 7.545) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beatrixweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rade, Oranjebuurt, Munniksveen e.o. is € 474.000. De geschatte marktwaarde van Beatrixweg 14 ligt rond € 242.187. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beatrixweg 14?
Huishoudens in de buurt van Beatrixweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rade, Oranjebuurt, Munniksveen e.o. heeft 14% van de woningen zonnepanelen.