Huiswaardemeter

Woningwaarde Weststraat 2e

4484AA Kortgene

84 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 2.231Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 187.397
+6,3%
[ € 164.909 – € 209.885 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 183.747[ € 174.560 – € 192.934 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 191.119[ € 181.542 – € 200.651 ]

Wat is mijn huis waard?

Weststraat 2e in Kortgene heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 187.397 (€ 2.231 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 958Sinds september +0,5%
+€ 11.18312 maanden +6,3%
+€ 4.35612 mnd vs. NL +2,5%
Weststraat 2e
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 187.397 voor Weststraat 2e in Kortgene. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weststraat 2e in Kortgene heeft in een verwachte verkoopprijs van € 191.119. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 187.397.

Verwachte verkoopprijs Weststraat 2e
€ 191.119[ € 181.542 – € 200.651 ]
Verkoper houdt over€ 187.767−€ 3.352 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 197.091+€ 5.972 kosten koper
Verkoopprijs€ 191.119
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.102
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 187.767

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weststraat 2e in Kortgene heeft in een verwachte vraagprijs van € 183.747. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.187 per m².

Verwachte vraagprijs Weststraat 2e
Onder gem. in buurt Kortgene-DorpBoven gem.
€ 183.747[ € 174.560 – € 192.934 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.187[ € 2.078 – € 2.297 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kortgene-Dorp
€ 579.864[ € 389.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weststraat 2e adviseren wij in een bod van € 191.119, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 183.747 ligt. In de gemeente Noord-Beveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 187.397+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 191.119+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 200.675+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weststraat 2e zal in bij een vraagprijs van € 183.747 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weststraat 2e in Kortgene bedragen € 989 per maand bij een woningwaarde van € 187.397. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 387.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 989/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 916
OZB€ 13
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 989
Totaal betaald over 30 jaar€ 329.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weststraat 2e

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte84 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 187.397
Verwachte verkoopprijs€ 191.119
Verwachte vraagprijs€ 183.747
Verwacht overbod+3,0% (Noord-Beveland)

Locatie

BuurtKortgene-Dorp→
PlaatsKortgene→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kortgene-Dorp besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (12%)
C (21%)
D (7%)
E (4%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Kortgene-Dorp

Kortgene-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,4 km.

25,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation26,2 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kaaistraat 12d, 4484CS Kortgene
Kaaistraat 12d
1993 · 73 m²
€ 234.797
Straatbeeld van Soetelaer 33, 4484DB Kortgene
Soetelaer 33
2020 · 89 m²
€ 391.505
Straatbeeld van Havenweg 27, 4484NT Kortgene
Havenweg 27
2003 · 160 m²
€ 910.667
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 187.397 is Weststraat 2e een van de meer betaalbare woningen in Kortgene-Dorp. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Weststraat 2e

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weststraat 2e in Kortgene.

Wat is Weststraat 2e in Kortgene waard?
Weststraat 2e in Kortgene heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 187.397 (bandbreedte € 164.909 – € 209.885). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kortgene-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weststraat 2e in Kortgene?
De verwachte vraagprijs van Weststraat 2e in Kortgene is in oktober 2026 € 183.747 (bandbreedte € 174.560 – € 192.934). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.231.
Hoeveel moet ik overbieden op Weststraat 2e in Kortgene?
Voor Weststraat 2e adviseren wij een bod van € 191.119 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noord-Beveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weststraat 2e in Kortgene?
De geschatte bruto maandlasten van Weststraat 2e in Kortgene bedragen € 989 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 187.397 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 916 uit hypotheeklasten, circa € 53 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weststraat 2e in Kortgene zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weststraat 2e in Kortgene is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 11.183) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weststraat 2e?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kortgene-Dorp is € 279.000. De geschatte marktwaarde van Weststraat 2e ligt rond € 187.397. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weststraat 2e?
Huishoudens in de buurt van Weststraat 2e besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kortgene-Dorp heeft 21% van de woningen zonnepanelen.