Huiswaardemeter

Woningwaarde Willem-Alexanderstraat 16

4484AS Kortgene

92 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 2.090Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 192.285
+6,3%
[ € 169.211 – € 215.359 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 188.630[ € 179.199 – € 198.062 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 196.011[ € 186.188 – € 205.786 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem-Alexanderstraat 16 in Kortgene heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 192.285 (€ 2.090 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 983Sinds september +0,5%
+€ 11.47512 maanden +6,3%
+€ 4.47012 mnd vs. NL +2,5%
Willem-Alexanderstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 192.285 voor Willem-Alexanderstraat 16 in Kortgene. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem-Alexanderstraat 16 in Kortgene heeft in een verwachte verkoopprijs van € 196.011. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 192.285.

Verwachte verkoopprijs Willem-Alexanderstraat 16
€ 196.011[ € 186.188 – € 205.786 ]
Verkoper houdt over€ 192.605−€ 3.406 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 202.081+€ 6.070 kosten koper
Verkoopprijs€ 196.011
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.156
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 192.605

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willem-Alexanderstraat 16 in Kortgene heeft in een verwachte vraagprijs van € 188.630. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.050 per m².

Verwachte vraagprijs Willem-Alexanderstraat 16
Onder gem. in buurt Kortgene-DorpBoven gem.
€ 188.630[ € 179.199 – € 198.062 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.050[ € 1.948 – € 2.153 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kortgene-Dorp
€ 579.864[ € 389.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem-Alexanderstraat 16 adviseren wij in een bod van € 196.011, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 188.630 ligt. In de gemeente Noord-Beveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 192.285+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 196.011+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 205.812+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem-Alexanderstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 188.630 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem-Alexanderstraat 16 in Kortgene bedragen € 1.015 per maand bij een woningwaarde van € 192.285. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 392.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.015/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 940
OZB€ 13
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.015
Totaal betaald over 30 jaar€ 338.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem-Alexanderstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte156 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 192.285
Verwachte verkoopprijs€ 196.011
Verwachte vraagprijs€ 188.630
Verwacht overbod+3,0% (Noord-Beveland)

Locatie

BuurtKortgene-Dorp→
PlaatsKortgene→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kortgene-Dorp besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (12%)
C (21%)
D (7%)
E (4%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Kortgene-Dorp

Kortgene-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,4 km.

25,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation26,2 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kaaistraat 12d, 4484CS Kortgene
Kaaistraat 12d
1993 · 73 m²
€ 234.797
Straatbeeld van Jollenlaan 5, 4484RK Kortgene
Jollenlaan 5
1965 · 81 m²
€ 287.052
Straatbeeld van Perenlaan 6, 4484TE Kortgene
Perenlaan 6
1980 · 174 m²
€ 646.566
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 192.285 is Willem-Alexanderstraat 16 een van de meer betaalbare woningen in Kortgene-Dorp. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Willem-Alexanderstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem-Alexanderstraat 16 in Kortgene.

Wat is Willem-Alexanderstraat 16 in Kortgene waard?
Willem-Alexanderstraat 16 in Kortgene heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 192.285 (bandbreedte € 169.211 – € 215.359). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kortgene-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willem-Alexanderstraat 16 in Kortgene?
De verwachte vraagprijs van Willem-Alexanderstraat 16 in Kortgene is in oktober 2026 € 188.630 (bandbreedte € 179.199 – € 198.062). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.090.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem-Alexanderstraat 16 in Kortgene?
Voor Willem-Alexanderstraat 16 adviseren wij een bod van € 196.011 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noord-Beveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem-Alexanderstraat 16 in Kortgene?
De geschatte bruto maandlasten van Willem-Alexanderstraat 16 in Kortgene bedragen € 1.015 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 192.285 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 940 uit hypotheeklasten, circa € 53 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem-Alexanderstraat 16 in Kortgene zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem-Alexanderstraat 16 in Kortgene is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 11.475) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem-Alexanderstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kortgene-Dorp is € 279.000. De geschatte marktwaarde van Willem-Alexanderstraat 16 ligt rond € 192.285. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem-Alexanderstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Willem-Alexanderstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kortgene-Dorp heeft 21% van de woningen zonnepanelen.