Woningwaarde Zandkreekstraat 26, Kortgene (4484BA)

Wat is mijn huis waard?

Zandkreekstraat 26 in Kortgene heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 653.132 (€ 3.066 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.340Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 34.95012 maanden +5,7%+5,7%

+€ 13.11612 mnd vs. NL +2,1%+2,1%

Zandkreekstraat 26

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 653.132 voor Zandkreekstraat 26 in Kortgene. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zandkreekstraat 26 in Kortgene heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 658.958. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 653.132.

Verwachte verkoopprijs Zandkreekstraat 26

€ 658.958[ € 627.648 – € 693.716 ]

Verkoper houdt over€ 650.459−€ 8.499 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 674.287+€ 15.329 kosten koper

Verkoopprijs€ 658.958

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.249

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 650.459

Wat is de vraagprijs?

Zandkreekstraat 26 in Kortgene staat in augustus 2026 te koop voor € 649.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.047 per m².

Vraagprijs Zandkreekstraat 26

Onder gem. in buurt Kortgene-DorpBoven gem.

€ 649.000[ € 616.550 – € 681.450 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.047[ € 2.895 – € 3.199 ]

Gem. vraagprijs in buurt Kortgene-Dorp

€ 497.591[ € 238.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zandkreekstraat 26 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 658.958, dat 1,5% boven de vraagprijs van € 649.000 ligt. In de gemeente Noord-Beveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 653.132+0,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 658.958+1,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 691.906+6,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zandkreekstraat 26 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 649.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zandkreekstraat 26 in Kortgene bedragen € 3.331 per maand bij een woningwaarde van € 653.132. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 853.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.331/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.194

OZB€ 46

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 51

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 3.331

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.149.840

Hypotheeklast over de looptijd

Over Zandkreekstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1997

Woonoppervlakte213 m²

Perceeloppervlakte722 m²

EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 653.132

Verwachte verkoopprijs€ 658.958

Vraagprijs€ 649.000

Verwacht overbod+3,0% (Noord-Beveland)

Locatie

BuurtKortgene-Dorp→

PlaatsKortgene→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kortgene-Dorp besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas (780 m³/jr)Aardgas(780 m³/jr)

€ 86/mndElektriciteit (2.590 kWh/jr)Elektriciteit(2.590 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.140 kWh/jr)Teruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (46%)

B (12%)

C (21%)

D (7%)

E (4%)

F (4%)

G (6%)

Wonen in Kortgene-Dorp

Kortgene-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,4 km.

25,8%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km

Overstapstation26,2 km

Oprit snelweg2,6 km

Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zandkreekstraat 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 653.132 duidelijk in het hogere segment van Kortgene-Dorp. De waardestijging van +5,7% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zandkreekstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zandkreekstraat 26 in Kortgene.

Wat is Zandkreekstraat 26 in Kortgene waard?

Zandkreekstraat 26 in Kortgene heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 653.132 (bandbreedte € 574.756 – € 731.508). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kortgene-Dorp.

Wat is de vraagprijs van Zandkreekstraat 26 in Kortgene?

Zandkreekstraat 26 in Kortgene staat in augustus 2026 te koop voor € 649.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.066.

Hoeveel moet ik overbieden op Zandkreekstraat 26 in Kortgene?

Voor Zandkreekstraat 26 adviseren wij een bod van € 658.958 — 1,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noord-Beveland in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Zandkreekstraat 26 in Kortgene?

De geschatte bruto maandlasten van Zandkreekstraat 26 in Kortgene bedragen € 3.331 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 653.132 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.194 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Zandkreekstraat 26 in Kortgene zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Zandkreekstraat 26 in Kortgene is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 34.950) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zandkreekstraat 26?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kortgene-Dorp is € 279.000. De geschatte marktwaarde van Zandkreekstraat 26 ligt rond € 653.132. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Zandkreekstraat 26?

Huishoudens in de buurt van Zandkreekstraat 26 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kortgene-Dorp heeft 21% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Zandkreekstraat 26

Onderhoudsstaat en woningwaarde