Huiswaardemeter

Woningwaarde Zandkreekstraat 26

4484BA Kortgene

Te koop
213 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1997Bouwjaar
€ 3.066Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 653.132
+5,4%
[ € 574.756 – € 731.508 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 649.000[ € 616.550 – € 681.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 658.958[ € 627.648 – € 693.716 ]

Wat is mijn huis waard?

Zandkreekstraat 26 in Kortgene heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 653.132 (€ 3.066 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.340Sinds mei +0,5%
+€ 33.51412 maanden +5,4%
+€ 7.23812 mnd vs. NL +1,2%
Zandkreekstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 653.132 voor Zandkreekstraat 26 in Kortgene. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zandkreekstraat 26 in Kortgene heeft in een verwachte verkoopprijs van € 658.958. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 653.132.

Verwachte verkoopprijs Zandkreekstraat 26
€ 658.958[ € 627.648 – € 693.716 ]
Verkoper houdt over€ 650.459−€ 8.499 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 674.287+€ 15.329 kosten koper
Verkoopprijs€ 658.958
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.249
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 650.459

Wat is de vraagprijs?

Zandkreekstraat 26 in Kortgene staat in te koop voor € 649.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.047 per m².

Vraagprijs Zandkreekstraat 26
Onder gem. in buurt Kortgene-DorpBoven gem.
€ 649.000[ € 616.550 – € 681.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.047[ € 2.895 – € 3.199 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kortgene-Dorp
€ 487.550[ € 269.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zandkreekstraat 26 adviseren wij in een bod van € 658.958, dat 1,5% boven de vraagprijs van € 649.000 ligt. In de gemeente Noord-Beveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 653.132+0,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 658.958+1,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 691.906+6,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zandkreekstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 649.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zandkreekstraat 26 in Kortgene bedragen € 3.288 per maand bij een woningwaarde van € 653.132. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 327.000€ 980.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.288/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.194
OZB€ 25
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.288
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.149.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zandkreekstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte213 m²
Perceeloppervlakte722 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 653.132
Verwachte verkoopprijs€ 658.958
Vraagprijs€ 649.000
Verwacht overbod+3,0% (Noord-Beveland)

Locatie

BuurtKortgene-Dorp→
PlaatsKortgene→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kortgene-Dorp besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (12%)
C (21%)
D (8%)
E (4%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Kortgene-Dorp

Kortgene-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,4 km.

25,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation26,2 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boogerdlaan 26, 4484SV Kortgene
Boogerdlaan 26
1984 · 161 m²
€ 469.737
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zandkreekstraat 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 653.132 duidelijk in het hogere segment van Kortgene-Dorp. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Zandkreekstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zandkreekstraat 26 in Kortgene.

Wat is Zandkreekstraat 26 in Kortgene waard?
Zandkreekstraat 26 in Kortgene heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 653.132 (bandbreedte € 574.756 – € 731.508). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kortgene-Dorp.
Wat is de vraagprijs van Zandkreekstraat 26 in Kortgene?
Zandkreekstraat 26 in Kortgene staat in juni 2026 te koop voor € 649.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.066.
Hoeveel moet ik overbieden op Zandkreekstraat 26 in Kortgene?
Voor Zandkreekstraat 26 adviseren wij een bod van € 658.958 — 1,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noord-Beveland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zandkreekstraat 26 in Kortgene?
De geschatte bruto maandlasten van Zandkreekstraat 26 in Kortgene bedragen € 3.426 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 653.132 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.194 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 150 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zandkreekstraat 26 in Kortgene zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zandkreekstraat 26 in Kortgene is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 33.514) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zandkreekstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kortgene-Dorp is € 279.000. De geschatte marktwaarde van Zandkreekstraat 26 ligt rond € 653.132. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zandkreekstraat 26?
Huishoudens in de buurt van Zandkreekstraat 26 besteden in juni 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kortgene-Dorp heeft 21% van de woningen zonnepanelen.