Huiswaardemeter

Woningwaarde Zandkreekstraat 30

4484BA Kortgene

175 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.324Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 581.700
+6,3%
[ € 511.896 – € 651.504 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 573.556[ € 544.878 – € 602.234 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 589.960[ € 560.135 – € 619.097 ]

Wat is mijn huis waard?

Zandkreekstraat 30 in Kortgene heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 581.700 (€ 3.324 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.975Sinds september +0,5%
+€ 34.71312 maanden +6,3%
+€ 13.52212 mnd vs. NL +2,5%
Zandkreekstraat 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 581.700 voor Zandkreekstraat 30 in Kortgene. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zandkreekstraat 30 in Kortgene heeft in een verwachte verkoopprijs van € 589.960. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 581.700.

Verwachte verkoopprijs Zandkreekstraat 30
€ 589.960[ € 560.135 – € 619.097 ]
Verkoper houdt over€ 582.220−€ 7.740 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 603.909+€ 13.949 kosten koper
Verkoopprijs€ 589.960
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.490
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 582.220

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zandkreekstraat 30 in Kortgene heeft in een verwachte vraagprijs van € 573.556. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.277 per m².

Verwachte vraagprijs Zandkreekstraat 30
Onder gem. in buurt Kortgene-DorpBoven gem.
€ 573.556[ € 544.878 – € 602.234 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.277[ € 3.114 – € 3.441 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kortgene-Dorp
€ 579.864[ € 389.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zandkreekstraat 30 adviseren wij in een bod van € 589.960, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 573.556 ligt. In de gemeente Noord-Beveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 581.700+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 589.960+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 619.458+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zandkreekstraat 30 zal in bij een vraagprijs van € 573.556 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zandkreekstraat 30 in Kortgene bedragen € 2.968 per maand bij een woningwaarde van € 581.700. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 782.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.968/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.845
OZB€ 41
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.968
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.024.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zandkreekstraat 30

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte175 m²
Perceeloppervlakte809 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 581.700
Verwachte verkoopprijs€ 589.960
Verwachte vraagprijs€ 573.556
Verwacht overbod+3,0% (Noord-Beveland)

Locatie

BuurtKortgene-Dorp→
PlaatsKortgene→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kortgene-Dorp besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (12%)
C (21%)
D (7%)
E (4%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Kortgene-Dorp

Kortgene-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,4 km.

25,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation26,2 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boogerdlaan 26, 4484SV Kortgene
Boogerdlaan 26
1984 · 161 m²
€ 471.308
Straatbeeld van Havenweg 27, 4484NT Kortgene
Havenweg 27
2003 · 160 m²
€ 910.667
Straatbeeld van Perenlaan 6, 4484TE Kortgene
Perenlaan 6
1980 · 174 m²
€ 646.566
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zandkreekstraat 30 valt met een geschatte woningwaarde van € 581.700 duidelijk in het hogere segment van Kortgene-Dorp. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Zandkreekstraat 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zandkreekstraat 30 in Kortgene.

Wat is Zandkreekstraat 30 in Kortgene waard?
Zandkreekstraat 30 in Kortgene heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 581.700 (bandbreedte € 511.896 – € 651.504). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kortgene-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zandkreekstraat 30 in Kortgene?
De verwachte vraagprijs van Zandkreekstraat 30 in Kortgene is in oktober 2026 € 573.556 (bandbreedte € 544.878 – € 602.234). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.324.
Hoeveel moet ik overbieden op Zandkreekstraat 30 in Kortgene?
Voor Zandkreekstraat 30 adviseren wij een bod van € 589.960 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noord-Beveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zandkreekstraat 30 in Kortgene?
De geschatte bruto maandlasten van Zandkreekstraat 30 in Kortgene bedragen € 2.968 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 581.700 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.845 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zandkreekstraat 30 in Kortgene zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zandkreekstraat 30 in Kortgene is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 34.713) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zandkreekstraat 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kortgene-Dorp is € 279.000. De geschatte marktwaarde van Zandkreekstraat 30 ligt rond € 581.700. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zandkreekstraat 30?
Huishoudens in de buurt van Zandkreekstraat 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kortgene-Dorp heeft 21% van de woningen zonnepanelen.