Woningwaarde Veerse Meerstraat 13, Kortgene (4484BG)

Wat is mijn huis waard?

Veerse Meerstraat 13 in Kortgene heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 338.780 (€ 2.998 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.733Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 20.21712 maanden +6,3%+6,3%

+€ 7.87512 mnd vs. NL +2,5%+2,5%

Veerse Meerstraat 13

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 338.780 voor Veerse Meerstraat 13 in Kortgene. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veerse Meerstraat 13 in Kortgene heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 345.097. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 338.780.

Verwachte verkoopprijs Veerse Meerstraat 13

€ 345.097[ € 327.965 – € 362.488 ]

Verkoper houdt over€ 340.051−€ 5.046 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 354.149+€ 9.052 kosten koper

Verkoopprijs€ 345.097

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.796

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 340.051

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veerse Meerstraat 13 in Kortgene heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 334.198. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.958 per m².

Verwachte vraagprijs Veerse Meerstraat 13

Onder gem. in buurt Kortgene-DorpBoven gem.

€ 334.198[ € 317.488 – € 350.908 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.958[ € 2.810 – € 3.105 ]

Gem. vraagprijs in buurt Kortgene-Dorp

€ 579.864[ € 389.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veerse Meerstraat 13 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 345.097, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 334.198 ligt. In de gemeente Noord-Beveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 338.780+1,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 345.097+3,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 362.352+8,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veerse Meerstraat 13 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 334.198 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veerse Meerstraat 13 in Kortgene bedragen € 1.748 per maand bij een woningwaarde van € 338.780. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 539.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.748/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.657

OZB€ 24

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 27

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 1.748

Totaal betaald over 30 jaar€ 596.520

Hypotheeklast over de looptijd

Over Veerse Meerstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1980

Woonoppervlakte113 m²

Perceeloppervlakte130 m²

EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 338.780

Verwachte verkoopprijs€ 345.097

Verwachte vraagprijs€ 334.198

Verwacht overbod+3,0% (Noord-Beveland)

Locatie

BuurtKortgene-Dorp→

PlaatsKortgene→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kortgene-Dorp besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas (780 m³/jr)Aardgas(780 m³/jr)

€ 86/mndElektriciteit (2.590 kWh/jr)Elektriciteit(2.590 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.140 kWh/jr)Teruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (46%)

B (12%)

C (21%)

D (7%)

E (4%)

F (4%)

G (6%)

Wonen in Kortgene-Dorp

Kortgene-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,4 km.

25,8%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km

Overstapstation26,2 km

Oprit snelweg2,6 km

Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Veerse Meerstraat 13 ligt met een geschatte woningwaarde van € 338.780 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kortgene-Dorp willen wonen. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Veerse Meerstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veerse Meerstraat 13 in Kortgene.

Wat is Veerse Meerstraat 13 in Kortgene waard?

Veerse Meerstraat 13 in Kortgene heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 338.780 (bandbreedte € 298.126 – € 379.434). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kortgene-Dorp.

Wat is de verwachte vraagprijs van Veerse Meerstraat 13 in Kortgene?

De verwachte vraagprijs van Veerse Meerstraat 13 in Kortgene is in oktober 2026 € 334.198 (bandbreedte € 317.488 – € 350.908). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.998.

Hoeveel moet ik overbieden op Veerse Meerstraat 13 in Kortgene?

Voor Veerse Meerstraat 13 adviseren wij een bod van € 345.097 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noord-Beveland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Veerse Meerstraat 13 in Kortgene?

De geschatte bruto maandlasten van Veerse Meerstraat 13 in Kortgene bedragen € 1.748 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 338.780 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.657 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Veerse Meerstraat 13 in Kortgene zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Veerse Meerstraat 13 in Kortgene is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 20.217) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veerse Meerstraat 13?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kortgene-Dorp is € 279.000. De geschatte marktwaarde van Veerse Meerstraat 13 ligt rond € 338.780. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Veerse Meerstraat 13?

Huishoudens in de buurt van Veerse Meerstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kortgene-Dorp heeft 21% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Veerse Meerstraat 13

Onderhoudsstaat en woningwaarde