Huiswaardemeter

Woningwaarde Singel 13

4484DE Kortgene

Te koop
82 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2020Bouwjaar
€ 5.106Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 418.666
+5,4%
[ € 368.426 – € 468.906 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 412.134[ € 391.527 – € 432.741 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 426.271[ € 404.056 – € 446.589 ]

Wat is mijn huis waard?

Singel 13 in Kortgene heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 418.666 (€ 5.106 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.141Sinds mei +0,5%
+€ 21.48312 maanden +5,4%
+€ 4.64012 mnd vs. NL +1,2%
Singel 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 418.666 voor Singel 13 in Kortgene. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Singel 13 in Kortgene heeft in een verwachte verkoopprijs van € 426.271. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 418.666.

Verwachte verkoopprijs Singel 13
€ 426.271[ € 404.056 – € 446.589 ]
Verkoper houdt over€ 420.332−€ 5.939 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 436.946+€ 10.675 kosten koper
Verkoopprijs€ 426.271
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.689
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 420.332

Wat is de vraagprijs?

Singel 13 in Kortgene staat in te koop voor € 412.134. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.026 per m².

Vraagprijs Singel 13
Onder gem. in buurt Kortgene-DorpBoven gem.
€ 412.134[ € 391.527 – € 432.741 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.026[ € 4.775 – € 5.277 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kortgene-Dorp
€ 487.550[ € 269.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Singel 13 adviseren wij in een bod van € 426.271, dat 3,4% boven de vraagprijs van € 412.134 ligt. In de gemeente Noord-Beveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 418.666+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 426.271+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 447.585+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Singel 13 zal in bij een vraagprijs van € 412.134 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Singel 13 in Kortgene bedragen € 2.134 per maand bij een woningwaarde van € 418.666. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 209.000€ 628.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.134/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.047
OZB€ 25
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.134
Totaal betaald over 30 jaar€ 736.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Singel 13

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte82 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 418.666
Verwachte verkoopprijs€ 426.271
Vraagprijs€ 412.134
Verwacht overbod+3,0% (Noord-Beveland)

Locatie

BuurtKortgene-Dorp→
PlaatsKortgene→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kortgene-Dorp besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (12%)
C (21%)
D (8%)
E (4%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Kortgene-Dorp

Kortgene-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,4 km.

25,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation26,2 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kaaistraat 12d, 4484CS Kortgene
Kaaistraat 12d
1993 · 73 m²
€ 268.153
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 418.666 ligt Singel 13 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kortgene-Dorp. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Singel 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Singel 13 in Kortgene.

Wat is Singel 13 in Kortgene waard?
Singel 13 in Kortgene heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 418.666 (bandbreedte € 368.426 – € 468.906). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kortgene-Dorp.
Wat is de vraagprijs van Singel 13 in Kortgene?
Singel 13 in Kortgene staat in juni 2026 te koop voor € 412.134. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.106.
Hoeveel moet ik overbieden op Singel 13 in Kortgene?
Voor Singel 13 adviseren wij een bod van € 426.271 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noord-Beveland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Singel 13 in Kortgene?
De geschatte bruto maandlasten van Singel 13 in Kortgene bedragen € 2.225 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 418.666 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.047 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 96 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Singel 13 in Kortgene zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Singel 13 in Kortgene is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 21.483) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Singel 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kortgene-Dorp is € 279.000. De geschatte marktwaarde van Singel 13 ligt rond € 418.666. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Singel 13?
Huishoudens in de buurt van Singel 13 besteden in juni 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kortgene-Dorp heeft 21% van de woningen zonnepanelen.