Woningwaarde Provincialeweg 1a

4484NG Kortgene

184 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 2.727Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 501.799
+6,3%
[ € 441.583 – € 562.015 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 494.798[ € 470.058 – € 519.538 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 508.899[ € 483.220 – € 534.085 ]

Wat is mijn huis waard?

Provincialeweg 1a in Kortgene heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 501.799 (€ 2.727 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.566Sinds september +0,5%
+€ 29.94512 maanden +6,3%
+€ 11.66512 mnd vs. NL +2,5%
Provincialeweg 1a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 501.799 voor Provincialeweg 1a in Kortgene. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Provincialeweg 1a in Kortgene heeft in een verwachte verkoopprijs van € 508.899. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 501.799.

Verwachte verkoopprijs Provincialeweg 1a
€ 508.899[ € 483.220 – € 534.085 ]
Verkoper houdt over€ 502.051−€ 6.848 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 521.227+€ 12.328 kosten koper

Verkoopprijs€ 508.899
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.598
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 502.051

Wat is de verwachte vraagprijs?

Provincialeweg 1a in Kortgene heeft in een verwachte vraagprijs van € 494.798. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.689 per m².

Verwachte vraagprijs Provincialeweg 1a
Onder gem. in buurt Kortgene-DorpBoven gem.
€ 494.798[ € 470.058 – € 519.538 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.689[ € 2.555 – € 2.824 ]

Gem. vraagprijs in buurt Kortgene-Dorp
€ 579.864[ € 389.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Provincialeweg 1a adviseren wij in een bod van € 508.899, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 494.798 ligt. In de gemeente Noord-Beveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 501.799+1,4% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 508.899+2,8% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 534.344+8,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Provincialeweg 1a zal in bij een vraagprijs van € 494.798 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen

Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Provincialeweg 1a in Kortgene bedragen € 2.573 per maand bij een woningwaarde van € 501.799. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 702.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.573/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.454
OZB€ 35
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 2.573
Totaal betaald over 30 jaar€ 883.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Provincialeweg 1a

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte184 m²
Perceeloppervlakte642 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 501.799
Verwachte verkoopprijs€ 508.899
Verwachte vraagprijs€ 494.798
Verwacht overbod+3,0% (Noord-Beveland)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kortgene-Dorp besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (12%)
C (21%)
D (7%)
E (4%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Kortgene-Dorp

Kortgene-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,4 km.

25,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation26,2 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Provincialeweg 1a valt met een geschatte woningwaarde van € 501.799 duidelijk in het hogere segment van Kortgene-Dorp. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Provincialeweg 1a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Provincialeweg 1a in Kortgene.

Wat is Provincialeweg 1a in Kortgene waard?
Provincialeweg 1a in Kortgene heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 501.799 (bandbreedte € 441.583 – € 562.015). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kortgene-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Provincialeweg 1a in Kortgene?
De verwachte vraagprijs van Provincialeweg 1a in Kortgene is in oktober 2026 € 494.798 (bandbreedte € 470.058 – € 519.538). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.727.
Hoeveel moet ik overbieden op Provincialeweg 1a in Kortgene?
Voor Provincialeweg 1a adviseren wij een bod van € 508.899 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noord-Beveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Provincialeweg 1a in Kortgene?
De geschatte bruto maandlasten van Provincialeweg 1a in Kortgene bedragen € 2.573 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 501.799 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.454 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Provincialeweg 1a in Kortgene zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Provincialeweg 1a in Kortgene is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 29.945) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Provincialeweg 1a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kortgene-Dorp is € 279.000. De geschatte marktwaarde van Provincialeweg 1a ligt rond € 501.799. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Provincialeweg 1a?
Huishoudens in de buurt van Provincialeweg 1a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kortgene-Dorp heeft 21% van de woningen zonnepanelen.