Woningwaarde Vrijheidslaan 1, Kortgene (4484RE)

Wat is mijn huis waard?

Vrijheidslaan 1 in Kortgene heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 547.620 (€ 4.641 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.801Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 32.67912 maanden +6,3%+6,3%

+€ 12.73012 mnd vs. NL +2,5%+2,5%

Vrijheidslaan 1

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 547.620 voor Vrijheidslaan 1 in Kortgene. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vrijheidslaan 1 in Kortgene heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 556.774. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 547.620.

Verwachte verkoopprijs Vrijheidslaan 1

€ 556.774[ € 526.899 – € 582.363 ]

Verkoper houdt over€ 549.399−€ 7.375 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 570.059+€ 13.285 kosten koper

Verkoopprijs€ 556.774

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.125

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 549.399

Wat is de vraagprijs?

Vrijheidslaan 1 in Kortgene staat in oktober 2026 te koop voor € 539.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.568 per m².

Vraagprijs Vrijheidslaan 1

Onder gem. in buurt Kortgene-OostBoven gem.

€ 539.000[ € 512.050 – € 565.950 ]

Vraagprijs per m²

€ 4.568[ € 4.339 – € 4.796 ]

Gem. vraagprijs in buurt Kortgene-Oost

€ 949.000[ € 539.000 – € 1.875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vrijheidslaan 1 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 556.774, dat 3,3% boven de vraagprijs van € 539.000 ligt. In de gemeente Noord-Beveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 547.620+1,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 556.774+3,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 584.613+8,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vrijheidslaan 1 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 539.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

32–69 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vrijheidslaan 1 in Kortgene bedragen € 2.784 per maand bij een woningwaarde van € 547.620. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 748.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.784/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.678

OZB€ 38

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 28

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 2.784

Totaal betaald over 30 jaar€ 964.080

Hypotheeklast over de looptijd

Over Vrijheidslaan 1

Woninggegevens

Bouwjaar1991

Woonoppervlakte118 m²

Perceeloppervlakte401 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 547.620

Verwachte verkoopprijs€ 556.774

Vraagprijs€ 539.000

Verwacht overbod+3,0% (Noord-Beveland)

Locatie

BuurtKortgene-Oost→

PlaatsKortgene→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kortgene-Oost besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas (1.000 m³/jr)Aardgas(1.000 m³/jr)

€ 84/mndElektriciteit (2.530 kWh/jr)Elektriciteit(2.530 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.270 kWh/jr)Teruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

E

Deze woning

A (26%)

B (13%)

C (31%)

D (13%)

E (8%)

F (5%)

G (5%)

Wonen in Kortgene-Oost

Kortgene-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,4 km.

15,2%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,9 km

Overstapstation27,1 km

Oprit snelweg3,5 km

Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km

Supermarkt1,3 km

Basisschool1,5 km

Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vrijheidslaan 1 ligt met een geschatte woningwaarde van € 547.620 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kortgene-Oost willen wonen. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Vrijheidslaan 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vrijheidslaan 1 in Kortgene.

Wat is Vrijheidslaan 1 in Kortgene waard?

Vrijheidslaan 1 in Kortgene heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 547.620 (bandbreedte € 481.906 – € 613.334). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kortgene-Oost.

Wat is de vraagprijs van Vrijheidslaan 1 in Kortgene?

Vrijheidslaan 1 in Kortgene staat in oktober 2026 te koop voor € 539.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.641.

Hoeveel moet ik overbieden op Vrijheidslaan 1 in Kortgene?

Voor Vrijheidslaan 1 adviseren wij een bod van € 556.774 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Noord-Beveland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Vrijheidslaan 1 in Kortgene?

De geschatte bruto maandlasten van Vrijheidslaan 1 in Kortgene bedragen € 2.784 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 547.620 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.678 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Vrijheidslaan 1 in Kortgene zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Vrijheidslaan 1 in Kortgene is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 32.679) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vrijheidslaan 1?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kortgene-Oost is € 506.000. De geschatte marktwaarde van Vrijheidslaan 1 ligt rond € 547.620. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Vrijheidslaan 1?

Huishoudens in de buurt van Vrijheidslaan 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kortgene-Oost heeft 22% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Vrijheidslaan 1

Onderhoudsstaat en woningwaarde