Huiswaardemeter

Woningwaarde Boogerdlaan 29

4484ST Kortgene

87 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.639Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 316.558
+6,3%
[ € 278.571 – € 354.545 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 311.236[ € 295.674 – € 326.798 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 321.971[ € 305.727 – € 337.909 ]

Wat is mijn huis waard?

Boogerdlaan 29 in Kortgene heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 316.558 (€ 3.639 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.619Sinds september +0,5%
+€ 18.89112 maanden +6,3%
+€ 7.35912 mnd vs. NL +2,5%
Boogerdlaan 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 316.558 voor Boogerdlaan 29 in Kortgene. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boogerdlaan 29 in Kortgene heeft in een verwachte verkoopprijs van € 321.971. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 316.558.

Verwachte verkoopprijs Boogerdlaan 29
€ 321.971[ € 305.727 – € 337.909 ]
Verkoper houdt over€ 317.179−€ 4.792 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 330.560+€ 8.589 kosten koper
Verkoopprijs€ 321.971
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.542
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 317.179

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boogerdlaan 29 in Kortgene heeft in een verwachte vraagprijs van € 311.236. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.577 per m².

Verwachte vraagprijs Boogerdlaan 29
Onder gem. in buurt Kortgene-OostBoven gem.
€ 311.236[ € 295.674 – € 326.798 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.577[ € 3.399 – € 3.756 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kortgene-Oost
€ 949.000[ € 539.000 – € 1.875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boogerdlaan 29 adviseren wij in een bod van € 321.971, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 311.236 ligt. In de gemeente Noord-Beveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 316.558+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 321.971+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 338.070+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boogerdlaan 29 zal in bij een vraagprijs van € 311.236 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boogerdlaan 29 in Kortgene bedragen € 1.631 per maand bij een woningwaarde van € 316.558. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 517.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.631/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.548
OZB€ 22
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.631
Totaal betaald over 30 jaar€ 557.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boogerdlaan 29

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte317 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 316.558
Verwachte verkoopprijs€ 321.971
Verwachte vraagprijs€ 311.236
Verwacht overbod+3,0% (Noord-Beveland)

Locatie

BuurtKortgene-Oost→
PlaatsKortgene→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kortgene-Oost besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (26%)
B (13%)
C (31%)
D (13%)
E (8%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Kortgene-Oost

Kortgene-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,4 km.

15,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,9 km
Overstapstation27,1 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jollenlaan 5, 4484RK Kortgene
Jollenlaan 5
1965 · 81 m²
€ 287.052
Straatbeeld van Boogerdlaan 26, 4484SV Kortgene
Boogerdlaan 26
1984 · 161 m²
€ 471.308
Straatbeeld van Perenlaan 6, 4484TE Kortgene
Perenlaan 6
1980 · 174 m²
€ 646.566
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 316.558 is Boogerdlaan 29 een van de meer betaalbare woningen in Kortgene-Oost. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Boogerdlaan 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boogerdlaan 29 in Kortgene.

Wat is Boogerdlaan 29 in Kortgene waard?
Boogerdlaan 29 in Kortgene heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 316.558 (bandbreedte € 278.571 – € 354.545). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kortgene-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boogerdlaan 29 in Kortgene?
De verwachte vraagprijs van Boogerdlaan 29 in Kortgene is in oktober 2026 € 311.236 (bandbreedte € 295.674 – € 326.798). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.639.
Hoeveel moet ik overbieden op Boogerdlaan 29 in Kortgene?
Voor Boogerdlaan 29 adviseren wij een bod van € 321.971 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noord-Beveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boogerdlaan 29 in Kortgene?
De geschatte bruto maandlasten van Boogerdlaan 29 in Kortgene bedragen € 1.631 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 316.558 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.548 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boogerdlaan 29 in Kortgene zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boogerdlaan 29 in Kortgene is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 18.891) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boogerdlaan 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kortgene-Oost is € 506.000. De geschatte marktwaarde van Boogerdlaan 29 ligt rond € 316.558. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boogerdlaan 29?
Huishoudens in de buurt van Boogerdlaan 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kortgene-Oost heeft 22% van de woningen zonnepanelen.