Woningwaarde Boogerdlaan 10, Kortgene (4484SV)

Wat is mijn huis waard?

Boogerdlaan 10 in Kortgene heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 575.391 (€ 4.603 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.943Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 30.79012 maanden +5,7%+5,7%

+€ 11.55412 mnd vs. NL +2,1%+2,1%

Boogerdlaan 10

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 575.391 voor Boogerdlaan 10 in Kortgene. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boogerdlaan 10 in Kortgene heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 583.335. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 575.391.

Verwachte verkoopprijs Boogerdlaan 10

€ 583.335[ € 555.685 – € 614.179 ]

Verkoper houdt over€ 575.668−€ 7.667 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 597.152+€ 13.817 kosten koper

Verkoopprijs€ 583.335

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.417

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 575.668

Wat is de vraagprijs?

Boogerdlaan 10 in Kortgene staat in augustus 2026 te koop voor € 569.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.552 per m².

Vraagprijs Boogerdlaan 10

Onder gem. in buurt Kortgene-OostBoven gem.

€ 569.000[ € 540.550 – € 597.450 ]

Vraagprijs per m²

€ 4.552[ € 4.324 – € 4.780 ]

Gem. vraagprijs in buurt Kortgene-Oost

€ 926.167[ € 569.000 – € 1.875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boogerdlaan 10 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 583.335, dat 2,5% boven de vraagprijs van € 569.000 ligt. In de gemeente Noord-Beveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 575.391+1,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 583.335+2,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 612.502+7,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boogerdlaan 10 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 569.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

33–71 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boogerdlaan 10 in Kortgene bedragen € 2.924 per maand bij een woningwaarde van € 575.391. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 775.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.924/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.814

OZB€ 40

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 30

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 2.924

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.013.040

Hypotheeklast over de looptijd

Over Boogerdlaan 10

Woninggegevens

Bouwjaar1979

Woonoppervlakte125 m²

Perceeloppervlakte686 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 575.391

Verwachte verkoopprijs€ 583.335

Vraagprijs€ 569.000

Verwacht overbod+3,0% (Noord-Beveland)

Locatie

BuurtKortgene-Oost→

PlaatsKortgene→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kortgene-Oost besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas (1.000 m³/jr)Aardgas(1.000 m³/jr)

€ 84/mndElektriciteit (2.530 kWh/jr)Elektriciteit(2.530 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.270 kWh/jr)Teruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

E

Deze woning

A (26%)

B (13%)

C (31%)

D (13%)

E (8%)

F (5%)

G (5%)

Wonen in Kortgene-Oost

Kortgene-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,4 km.

15,2%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,9 km

Overstapstation27,1 km

Oprit snelweg3,5 km

Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km

Supermarkt1,3 km

Basisschool1,5 km

Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 575.391 zit Boogerdlaan 10 in het middensegment van Kortgene-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +5,7% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Boogerdlaan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boogerdlaan 10 in Kortgene.

Wat is Boogerdlaan 10 in Kortgene waard?

Boogerdlaan 10 in Kortgene heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 575.391 (bandbreedte € 506.344 – € 644.438). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kortgene-Oost.

Wat is de vraagprijs van Boogerdlaan 10 in Kortgene?

Boogerdlaan 10 in Kortgene staat in augustus 2026 te koop voor € 569.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.603.

Hoeveel moet ik overbieden op Boogerdlaan 10 in Kortgene?

Voor Boogerdlaan 10 adviseren wij een bod van € 583.335 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noord-Beveland in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Boogerdlaan 10 in Kortgene?

De geschatte bruto maandlasten van Boogerdlaan 10 in Kortgene bedragen € 2.924 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 575.391 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.814 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Boogerdlaan 10 in Kortgene zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Boogerdlaan 10 in Kortgene is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 30.790) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boogerdlaan 10?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kortgene-Oost is € 506.000. De geschatte marktwaarde van Boogerdlaan 10 ligt rond € 575.391. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Boogerdlaan 10?

Huishoudens in de buurt van Boogerdlaan 10 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kortgene-Oost heeft 22% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Boogerdlaan 10

Onderhoudsstaat en woningwaarde