Huiswaardemeter

Woningwaarde Banckertstraat 32

4371BR Koudekerke

119 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 2.713Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 322.851
+14,3%
[ € 284.109 – € 361.593 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 317.427[ € 301.556 – € 333.298 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 328.368[ € 311.809 – € 344.630 ]

Wat is mijn huis waard?

Banckertstraat 32 in Koudekerke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 322.851 (€ 2.713 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.570Sinds september +1,1%
+€ 40.32512 maanden +14,3%
+€ 29.38012 mnd vs. NL +10,4%
Banckertstraat 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 322.851 voor Banckertstraat 32 in Koudekerke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Banckertstraat 32 in Koudekerke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 328.368. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 322.851.

Verwachte verkoopprijs Banckertstraat 32
€ 328.368[ € 311.809 – € 344.630 ]
Verkoper houdt over€ 323.506−€ 4.862 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 337.085+€ 8.717 kosten koper
Verkoopprijs€ 328.368
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.612
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 323.506

Wat is de verwachte vraagprijs?

Banckertstraat 32 in Koudekerke heeft in een verwachte vraagprijs van € 317.427. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.667 per m².

Verwachte vraagprijs Banckertstraat 32
Onder gem. in buurt KoudekerkeBoven gem.
€ 317.427[ € 301.556 – € 333.298 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.667[ € 2.534 – € 2.801 ]
Gem. vraagprijs in buurt Koudekerke
€ 379.429[ € 309.500 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Banckertstraat 32 adviseren wij in een bod van € 328.368, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 317.427 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 322.851+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 328.368+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 344.786+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Banckertstraat 32 zal in bij een vraagprijs van € 317.427 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Banckertstraat 32 in Koudekerke bedragen € 1.671 per maand bij een woningwaarde van € 322.851. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 523.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.671/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.579
OZB€ 21
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.671
Totaal betaald over 30 jaar€ 568.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Banckertstraat 32

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte157 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 322.851
Verwachte verkoopprijs€ 328.368
Verwachte vraagprijs€ 317.427
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtKoudekerke→
PlaatsKoudekerke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koudekerke besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (19%)
C (26%)
D (10%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Koudekerke

Koudekerke biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation5,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boomgaard 9, 4371CM Koudekerke
Boomgaard 9
1976 · 101 m²
€ 243.256
Straatbeeld van Duinstraat 33, 4371AX Koudekerke
Duinstraat 33
1969 · 146 m²
€ 462.996
Straatbeeld van de Ruyterstraat 41, 4371BB Koudekerke
de Ruyterstraat 41
1971 · 149 m²
€ 457.270
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 322.851 is Banckertstraat 32 een van de meer betaalbare woningen in Koudekerke. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Banckertstraat 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Banckertstraat 32 in Koudekerke.

Wat is Banckertstraat 32 in Koudekerke waard?
Banckertstraat 32 in Koudekerke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 322.851 (bandbreedte € 284.109 – € 361.593). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Koudekerke.
Wat is de verwachte vraagprijs van Banckertstraat 32 in Koudekerke?
De verwachte vraagprijs van Banckertstraat 32 in Koudekerke is in oktober 2026 € 317.427 (bandbreedte € 301.556 – € 333.298). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.713.
Hoeveel moet ik overbieden op Banckertstraat 32 in Koudekerke?
Voor Banckertstraat 32 adviseren wij een bod van € 328.368 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Banckertstraat 32 in Koudekerke?
De geschatte bruto maandlasten van Banckertstraat 32 in Koudekerke bedragen € 1.671 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 322.851 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.579 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Banckertstraat 32 in Koudekerke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Banckertstraat 32 in Koudekerke is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 40.325) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Banckertstraat 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koudekerke is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Banckertstraat 32 ligt rond € 322.851. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Banckertstraat 32?
Huishoudens in de buurt van Banckertstraat 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Koudekerke heeft 32% van de woningen zonnepanelen.