Huiswaardemeter

Woningwaarde van Strijenstraat 8

4371CG Koudekerke

163 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 2.953Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 481.355
+14,3%
[ € 423.592 – € 539.118 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 474.680[ € 450.946 – € 498.414 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 488.124[ € 463.572 – € 512.370 ]

Wat is mijn huis waard?

van Strijenstraat 8 in Koudekerke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 481.355 (€ 2.953 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.322Sinds september +1,1%
+€ 60.12212 maanden +14,3%
+€ 43.80312 mnd vs. NL +10,4%
van Strijenstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 481.355 voor van Strijenstraat 8 in Koudekerke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Strijenstraat 8 in Koudekerke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 488.124. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 481.355.

Verwachte verkoopprijs van Strijenstraat 8
€ 488.124[ € 463.572 – € 512.370 ]
Verkoper houdt over€ 481.505−€ 6.619 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 500.036+€ 11.912 kosten koper
Verkoopprijs€ 488.124
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.369
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 481.505

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Strijenstraat 8 in Koudekerke heeft in een verwachte vraagprijs van € 474.680. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.912 per m².

Verwachte vraagprijs van Strijenstraat 8
Onder gem. in buurt KoudekerkeBoven gem.
€ 474.680[ € 450.946 – € 498.414 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.912[ € 2.767 – € 3.058 ]
Gem. vraagprijs in buurt Koudekerke
€ 379.429[ € 309.500 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Strijenstraat 8 adviseren wij in een bod van € 488.124, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 474.680 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 481.355+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 488.124+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 512.530+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Strijenstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 474.680 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Strijenstraat 8 in Koudekerke bedragen € 2.467 per maand bij een woningwaarde van € 481.355. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 681.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.467/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.354
OZB€ 31
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.467
Totaal betaald over 30 jaar€ 847.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Strijenstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte163 m²
Perceeloppervlakte448 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 481.355
Verwachte verkoopprijs€ 488.124
Verwachte vraagprijs€ 474.680
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtKoudekerke→
PlaatsKoudekerke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koudekerke besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (19%)
C (26%)
D (10%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Koudekerke

Koudekerke biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation5,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Ruyterstraat 41, 4371BB Koudekerke
de Ruyterstraat 41
1971 · 149 m²
€ 457.270
Straatbeeld van Duinstraat 33, 4371AX Koudekerke
Duinstraat 33
1969 · 146 m²
€ 462.996
Straatbeeld van Dorpsplein 14, 4371AA Koudekerke
Dorpsplein 14
1957 · 150 m²
€ 480.080
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 481.355 ligt van Strijenstraat 8 een stuk boven het buurtgemiddelde in Koudekerke. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over van Strijenstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Strijenstraat 8 in Koudekerke.

Wat is van Strijenstraat 8 in Koudekerke waard?
van Strijenstraat 8 in Koudekerke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 481.355 (bandbreedte € 423.592 – € 539.118). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Koudekerke.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Strijenstraat 8 in Koudekerke?
De verwachte vraagprijs van van Strijenstraat 8 in Koudekerke is in oktober 2026 € 474.680 (bandbreedte € 450.946 – € 498.414). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.953.
Hoeveel moet ik overbieden op van Strijenstraat 8 in Koudekerke?
Voor van Strijenstraat 8 adviseren wij een bod van € 488.124 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Strijenstraat 8 in Koudekerke?
De geschatte bruto maandlasten van van Strijenstraat 8 in Koudekerke bedragen € 2.467 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 481.355 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.354 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Strijenstraat 8 in Koudekerke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Strijenstraat 8 in Koudekerke is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 60.122) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Strijenstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koudekerke is € 343.000. De geschatte marktwaarde van van Strijenstraat 8 ligt rond € 481.355. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Strijenstraat 8?
Huishoudens in de buurt van van Strijenstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Koudekerke heeft 32% van de woningen zonnepanelen.