Huiswaardemeter
Straatbeeld van Galgeweg 6, 4371PE Koudekerke

Woningwaarde Galgeweg 6

4371PE Koudekerke

238 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 4.487Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.067.903
+13,5%
[ € 939.755 – € 1.196.051 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.060.782[ € 1.007.743 – € 1.113.821 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.075.071[ € 1.020.844 – € 1.128.301 ]

Wat is mijn huis waard?

Galgeweg 6 in Koudekerke heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.067.903 (€ 4.487 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.807Sinds juli +1,1%
+€ 127.20312 maanden +13,5%
+€ 93.97712 mnd vs. NL +10,0%
Galgeweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.067.903 voor Galgeweg 6 in Koudekerke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Galgeweg 6 in Koudekerke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.075.071. Dit bedrag ligt 0,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.067.903.

Verwachte verkoopprijs Galgeweg 6
€ 1.075.071[ € 1.020.844 – € 1.128.301 ]
Verkoper houdt over€ 1.061.995−€ 13.076 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.098.722+€ 23.651 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.075.071
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.826
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.061.995

Wat is de verwachte vraagprijs?

Galgeweg 6 in Koudekerke heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.060.782. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.457 per m².

Verwachte vraagprijs Galgeweg 6
Onder gem. in KoudekerkeBoven gem.
€ 1.060.782[ € 1.007.743 – € 1.113.821 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.457[ € 4.234 – € 4.680 ]
Gem. vraagprijs in Koudekerke
€ 664.611[ € 199.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Galgeweg 6 adviseren wij in een bod van € 1.075.071, dat 1,3% boven de verwachte vraagprijs van € 1.060.782 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.067.903+0,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.075.071+1,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.128.825+6,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Galgeweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 1.060.782 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Galgeweg 6 in Koudekerke bedragen € 5.390 per maand bij een woningwaarde van € 1.067.903. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.268.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.390/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.222
OZB€ 68
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 57
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 5.390
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.879.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Galgeweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte238 m²
Perceeloppervlakte690 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.067.903
Verwachte verkoopprijs€ 1.075.071
Verwachte vraagprijs€ 1.060.782
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtVerspr.h. recreatiegebied van Koudekerke→
PlaatsKoudekerke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspr.h. recreatiegebied van Koudekerke besteden gemiddeld € 239 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 144/mndElektriciteit(4.330 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (22%)
B (6%)
C (11%)
D (14%)
E (14%)
F (17%)
G (17%)

Wonen in Verspr.h. recreatiegebied van Koudekerke

Verspr.h. recreatiegebied van Koudekerke biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 2,2 km.

40%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool2,2 km
Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Duinstraat 33, 4371AX Koudekerke
Duinstraat 33
1969 · 146 m²
€ 462.996
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Galgeweg 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.067.903 duidelijk in het hogere segment van Verspr.h. recreatiegebied van Koudekerke. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Galgeweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Galgeweg 6 in Koudekerke.

Wat is Galgeweg 6 in Koudekerke waard?
Galgeweg 6 in Koudekerke heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.067.903 (bandbreedte € 939.755 – € 1.196.051). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspr.h. recreatiegebied van Koudekerke.
Wat is de verwachte vraagprijs van Galgeweg 6 in Koudekerke?
De verwachte vraagprijs van Galgeweg 6 in Koudekerke is in augustus 2026 € 1.060.782 (bandbreedte € 1.007.743 – € 1.113.821). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.487.
Hoeveel moet ik overbieden op Galgeweg 6 in Koudekerke?
Voor Galgeweg 6 adviseren wij een bod van € 1.075.071 — 1,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Galgeweg 6 in Koudekerke?
De geschatte bruto maandlasten van Galgeweg 6 in Koudekerke bedragen € 5.390 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.067.903 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.222 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Galgeweg 6 in Koudekerke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Galgeweg 6 in Koudekerke is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 127.203) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Galgeweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspr.h. recreatiegebied van Koudekerke is € 827.000. De geschatte marktwaarde van Galgeweg 6 ligt rond € 1.067.903. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Galgeweg 6?
Huishoudens in de buurt van Galgeweg 6 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 239 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspr.h. recreatiegebied van Koudekerke heeft 30% van de woningen zonnepanelen.