Woningwaarde Strandweg 13

4371PJ Koudekerke

169 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1976Bouwjaar

€ 5.059Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 855.022

+14,3%

[ € 752.419 – € 957.625 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 849.226[ € 806.765 – € 891.687 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 860.858[ € 818.060 – € 904.171 ]

Wat is mijn huis waard?

Strandweg 13 in Koudekerke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 855.022 (€ 5.059 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.454Sinds september +1,1%+1,1%

+€ 106.79412 maanden +14,3%+14,3%

+€ 77.80712 mnd vs. NL +10,4%+10,4%

Strandweg 13

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 855.022 voor Strandweg 13 in Koudekerke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Strandweg 13 in Koudekerke heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 860.858. Dit bedrag ligt 0,7% boven de actuele marktwaarde van € 855.022.

Verwachte verkoopprijs Strandweg 13

€ 860.858[ € 818.060 – € 904.171 ]

Verkoper houdt over€ 850.139−€ 10.719 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 880.225+€ 19.367 kosten koper

Verkoopprijs€ 860.858

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.469

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 850.139

Wat is de verwachte vraagprijs?

Strandweg 13 in Koudekerke heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 849.226. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.025 per m².

Verwachte vraagprijs Strandweg 13

Onder gem. in KoudekerkeBoven gem.

€ 849.226[ € 806.765 – € 891.687 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.025[ € 4.774 – € 5.276 ]

Gem. vraagprijs in Koudekerke

€ 834.594[ € 309.500 – € 2.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Strandweg 13 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 860.858, dat 1,4% boven de verwachte vraagprijs van € 849.226 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 855.022+0,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 860.858+1,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 903.901+6,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Strandweg 13 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 849.226 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Strandweg 13 in Koudekerke bedragen € 4.319 per maand bij een woningwaarde van € 855.022. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.055.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.319/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.181

OZB€ 55

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 40

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 4.319

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.505.160

Hypotheeklast over de looptijd

Over Strandweg 13

Woninggegevens

Bouwjaar1976

Woonoppervlakte169 m²

Perceeloppervlakte1.385 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 855.022

Verwachte verkoopprijs€ 860.858

Verwachte vraagprijs€ 849.226

Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtVerspr.h. recreatiegebied van Koudekerke→

PlaatsKoudekerke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspr.h. recreatiegebied van Koudekerke besteden gemiddeld € 239 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas (910 m³/jr)Aardgas(910 m³/jr)

€ 144/mndElektriciteit (4.330 kWh/jr)Elektriciteit(4.330 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.370 kWh/jr)Teruglevering(1.370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (22%)

B (6%)

C (11%)

D (14%)

E (14%)

F (17%)

G (17%)

Wonen in Verspr.h. recreatiegebied van Koudekerke

Verspr.h. recreatiegebied van Koudekerke biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 2,2 km.

40%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km

Supermarkt1,6 km

Basisschool2,2 km

Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 855.022 ligt Strandweg 13 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspr.h. recreatiegebied van Koudekerke. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Strandweg 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Strandweg 13 in Koudekerke.

Wat is Strandweg 13 in Koudekerke waard?

Strandweg 13 in Koudekerke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 855.022 (bandbreedte € 752.419 – € 957.625). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspr.h. recreatiegebied van Koudekerke.

Wat is de verwachte vraagprijs van Strandweg 13 in Koudekerke?

De verwachte vraagprijs van Strandweg 13 in Koudekerke is in oktober 2026 € 849.226 (bandbreedte € 806.765 – € 891.687). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.059.

Hoeveel moet ik overbieden op Strandweg 13 in Koudekerke?

Voor Strandweg 13 adviseren wij een bod van € 860.858 — 1,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Strandweg 13 in Koudekerke?

De geschatte bruto maandlasten van Strandweg 13 in Koudekerke bedragen € 4.319 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 855.022 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.181 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Strandweg 13 in Koudekerke zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Strandweg 13 in Koudekerke is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 106.794) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Strandweg 13?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspr.h. recreatiegebied van Koudekerke is € 827.000. De geschatte marktwaarde van Strandweg 13 ligt rond € 855.022. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Strandweg 13?

Huishoudens in de buurt van Strandweg 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 239 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspr.h. recreatiegebied van Koudekerke heeft 30% van de woningen zonnepanelen.