Huiswaardemeter

Woningwaarde Bouwvereniging 29

2931AB Krimpen aan de Lek

73 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 4.783Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 349.165
+10,2%
[ € 307.265 – € 391.065 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 338.391[ € 321.471 – € 355.311 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 360.282[ € 342.045 – € 378.051 ]

Wat is mijn huis waard?

Bouwvereniging 29 in Krimpen aan de Lek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 349.165 (€ 4.783 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.818Sinds september +0,8%
+€ 32.35112 maanden +10,2%
+€ 20.07712 mnd vs. NL +6,3%
Bouwvereniging 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 349.165 voor Bouwvereniging 29 in Krimpen aan de Lek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bouwvereniging 29 in Krimpen aan de Lek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 360.282. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 349.165.

Verwachte verkoopprijs Bouwvereniging 29
€ 360.282[ € 342.045 – € 378.051 ]
Verkoper houdt over€ 355.069−€ 5.213 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 369.638+€ 9.356 kosten koper
Verkoopprijs€ 360.282
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.963
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 355.069

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bouwvereniging 29 in Krimpen aan de Lek heeft in een verwachte vraagprijs van € 338.391. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.635 per m².

Verwachte vraagprijs Bouwvereniging 29
Onder gem. in Krimpen aan de LekBoven gem.
€ 338.391[ € 321.471 – € 355.311 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.635[ € 4.404 – € 4.867 ]
Gem. vraagprijs in Krimpen aan de Lek
€ 644.300[ € 385.000 – € 1.035.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bouwvereniging 29 adviseren wij in een bod van € 360.282, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 338.391 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 349.165+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 360.282+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 378.296+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bouwvereniging 29 zal in bij een vraagprijs van € 338.391 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bouwvereniging 29 in Krimpen aan de Lek bedragen € 1.800 per maand bij een woningwaarde van € 349.165. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 549.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.800/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.707
OZB€ 24
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.800
Totaal betaald over 30 jaar€ 614.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bouwvereniging 29

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte73 m²
Perceeloppervlakte122 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 349.165
Verwachte verkoopprijs€ 360.282
Verwachte vraagprijs€ 338.391
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtBeroepenbuurt→
PlaatsKrimpen aan de Lek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beroepenbuurt besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen, maar 67% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (67%)
B (10%)
C (8%)
D (5%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Beroepenbuurt

Beroepenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

34,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,7 km
Overstapstation13,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molendijk 146, 2931SG Krimpen aan de Lek
Molendijk 146
1906 · 133 m²
€ 351.869
Straatbeeld van Onder de Waal 19, 2931AP Krimpen aan de Lek
Onder de Waal 19
1926 · 72 m²
€ 306.682
Straatbeeld van Middelland 25, 2931AK Krimpen aan de Lek
Middelland 25
1926 · 120 m²
€ 449.979
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 349.165 is Bouwvereniging 29 een van de meer betaalbare woningen in Beroepenbuurt. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Bouwvereniging 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bouwvereniging 29 in Krimpen aan de Lek.

Wat is Bouwvereniging 29 in Krimpen aan de Lek waard?
Bouwvereniging 29 in Krimpen aan de Lek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 349.165 (bandbreedte € 307.265 – € 391.065). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beroepenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bouwvereniging 29 in Krimpen aan de Lek?
De verwachte vraagprijs van Bouwvereniging 29 in Krimpen aan de Lek is in oktober 2026 € 338.391 (bandbreedte € 321.471 – € 355.311). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.783.
Hoeveel moet ik overbieden op Bouwvereniging 29 in Krimpen aan de Lek?
Voor Bouwvereniging 29 adviseren wij een bod van € 360.282 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bouwvereniging 29 in Krimpen aan de Lek?
De geschatte bruto maandlasten van Bouwvereniging 29 in Krimpen aan de Lek bedragen € 1.800 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 349.165 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.707 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bouwvereniging 29 in Krimpen aan de Lek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bouwvereniging 29 in Krimpen aan de Lek is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 32.351) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bouwvereniging 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beroepenbuurt is € 330.000. De geschatte marktwaarde van Bouwvereniging 29 ligt rond € 349.165. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bouwvereniging 29?
Huishoudens in de buurt van Bouwvereniging 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beroepenbuurt heeft 6% van de woningen zonnepanelen.