Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Steenstraat 14

2931CM Krimpen aan de Lek

108 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 4.270Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 461.130
+10,2%
[ € 405.794 – € 516.466 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 448.112[ € 425.706 – € 470.518 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 474.526[ € 450.397 – € 497.808 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Steenstraat 14 in Krimpen aan de Lek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 461.130 (€ 4.270 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.721Sinds september +0,8%
+€ 42.72512 maanden +10,2%
+€ 26.51512 mnd vs. NL +6,3%
Jan Steenstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 461.130 voor Jan Steenstraat 14 in Krimpen aan de Lek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Steenstraat 14 in Krimpen aan de Lek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 474.526. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 461.130.

Verwachte verkoopprijs Jan Steenstraat 14
€ 474.526[ € 450.397 – € 497.808 ]
Verkoper houdt over€ 468.056−€ 6.470 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 486.167+€ 11.641 kosten koper
Verkoopprijs€ 474.526
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.220
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 468.056

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Steenstraat 14 in Krimpen aan de Lek heeft in een verwachte vraagprijs van € 448.112. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.149 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Steenstraat 14
Onder gem. in Krimpen aan de LekBoven gem.
€ 448.112[ € 425.706 – € 470.518 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.149[ € 3.942 – € 4.357 ]
Gem. vraagprijs in Krimpen aan de Lek
€ 644.300[ € 385.000 – € 1.035.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Steenstraat 14 adviseren wij in een bod van € 474.526, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 448.112 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 461.130+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 474.526+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 498.252+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Steenstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 448.112 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Steenstraat 14 in Krimpen aan de Lek bedragen € 2.365 per maand bij een woningwaarde van € 461.130. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 661.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.365/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.255
OZB€ 32
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.365
Totaal betaald over 30 jaar€ 811.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Steenstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte222 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 461.130
Verwachte verkoopprijs€ 474.526
Verwachte vraagprijs€ 448.112
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtHoofdstraat→
PlaatsKrimpen aan de Lek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofdstraat besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (28%)
B (10%)
C (30%)
D (16%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Hoofdstraat

Hoofdstraat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

29,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,7 km
Overstapstation13,9 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Roemer Visscherstraat 6, 2931XT Krimpen aan de Lek
Roemer Visscherstraat 6
1968 · 95 m²
€ 358.578
Straatbeeld van Rijnstraat 1, 2931XV Krimpen aan de Lek
Rijnstraat 1
1968 · 122 m²
€ 355.004
Straatbeeld van Breekade 24a, 2931LB Krimpen aan de Lek
Breekade 24a
1962 · 86 m²
€ 729.860
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 461.130 ligt Jan Steenstraat 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hoofdstraat. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jan Steenstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Steenstraat 14 in Krimpen aan de Lek.

Wat is Jan Steenstraat 14 in Krimpen aan de Lek waard?
Jan Steenstraat 14 in Krimpen aan de Lek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 461.130 (bandbreedte € 405.794 – € 516.466). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoofdstraat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Steenstraat 14 in Krimpen aan de Lek?
De verwachte vraagprijs van Jan Steenstraat 14 in Krimpen aan de Lek is in oktober 2026 € 448.112 (bandbreedte € 425.706 – € 470.518). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.270.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Steenstraat 14 in Krimpen aan de Lek?
Voor Jan Steenstraat 14 adviseren wij een bod van € 474.526 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Steenstraat 14 in Krimpen aan de Lek?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Steenstraat 14 in Krimpen aan de Lek bedragen € 2.365 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 461.130 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.255 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Steenstraat 14 in Krimpen aan de Lek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Steenstraat 14 in Krimpen aan de Lek is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 42.725) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Steenstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoofdstraat is € 303.000. De geschatte marktwaarde van Jan Steenstraat 14 ligt rond € 461.130. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Steenstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Jan Steenstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoofdstraat heeft 8% van de woningen zonnepanelen.