Huiswaardemeter

Woningwaarde Rembrandtstraat 20

2931CZ Krimpen aan de Lek

Te koop
80 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 4.305Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 344.372
+9,2%
[ € 303.047 – € 385.697 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 333.653[ € 316.970 – € 350.336 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 355.050[ € 337.256 – € 372.758 ]

Wat is mijn huis waard?

Rembrandtstraat 20 in Krimpen aan de Lek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 344.372 (€ 4.305 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.779Sinds mei +0,8%
+€ 29.11412 maanden +9,2%
+€ 15.74512 mnd vs. NL +5,0%
Rembrandtstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 344.372 voor Rembrandtstraat 20 in Krimpen aan de Lek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rembrandtstraat 20 in Krimpen aan de Lek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 355.050. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 344.372.

Verwachte verkoopprijs Rembrandtstraat 20
€ 355.050[ € 337.256 – € 372.758 ]
Verkoper houdt over€ 349.894−€ 5.156 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 364.301+€ 9.251 kosten koper
Verkoopprijs€ 355.050
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.906
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 349.894

Wat is de vraagprijs?

Rembrandtstraat 20 in Krimpen aan de Lek staat in te koop voor € 333.653. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.171 per m².

Vraagprijs Rembrandtstraat 20
Onder gem. in Krimpen aan de LekBoven gem.
€ 333.653[ € 316.970 – € 350.336 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.171[ € 3.962 – € 4.379 ]
Gem. vraagprijs in Krimpen aan de Lek
€ 696.714[ € 250.000 – € 1.900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rembrandtstraat 20 adviseren wij in een bod van € 355.050, dat 6,4% boven de vraagprijs van € 333.653 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 344.372+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 355.050+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 372.803+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rembrandtstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 333.653 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rembrandtstraat 20 in Krimpen aan de Lek bedragen € 1.752 per maand bij een woningwaarde van € 344.372. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 172.000€ 517.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.752/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.684
OZB€ 17
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.752
Totaal betaald over 30 jaar€ 606.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rembrandtstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte80 m²
Perceeloppervlakte106 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 344.372
Verwachte verkoopprijs€ 355.050
Vraagprijs€ 333.653
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtHoofdstraat→
PlaatsKrimpen aan de Lek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofdstraat besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (28%)
B (9%)
C (30%)
D (16%)
E (8%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Hoofdstraat

Hoofdstraat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

29,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,7 km
Overstapstation13,9 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rijnstraat 1, 2931XV Krimpen aan de Lek
Rijnstraat 1
1968 · 122 m²
€ 351.517
Straatbeeld van Oosterstraat 32, 2931AT Krimpen aan de Lek
Oosterstraat 32
1979 · 126 m²
€ 463.850
Straatbeeld van Breekade 24a, 2931LB Krimpen aan de Lek
Breekade 24a
1962 · 86 m²
€ 722.690
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rembrandtstraat 20 ligt met een geschatte woningwaarde van € 344.372 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hoofdstraat willen wonen. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Rembrandtstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rembrandtstraat 20 in Krimpen aan de Lek.

Wat is Rembrandtstraat 20 in Krimpen aan de Lek waard?
Rembrandtstraat 20 in Krimpen aan de Lek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 344.372 (bandbreedte € 303.047 – € 385.697). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoofdstraat.
Wat is de vraagprijs van Rembrandtstraat 20 in Krimpen aan de Lek?
Rembrandtstraat 20 in Krimpen aan de Lek staat in juni 2026 te koop voor € 333.653. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.305.
Hoeveel moet ik overbieden op Rembrandtstraat 20 in Krimpen aan de Lek?
Voor Rembrandtstraat 20 adviseren wij een bod van € 355.050 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rembrandtstraat 20 in Krimpen aan de Lek?
De geschatte bruto maandlasten van Rembrandtstraat 20 in Krimpen aan de Lek bedragen € 1.826 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 344.372 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.684 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 79 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rembrandtstraat 20 in Krimpen aan de Lek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rembrandtstraat 20 in Krimpen aan de Lek is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 29.114) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rembrandtstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoofdstraat is € 303.000. De geschatte marktwaarde van Rembrandtstraat 20 ligt rond € 344.372. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rembrandtstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Rembrandtstraat 20 besteden in juni 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoofdstraat heeft 8% van de woningen zonnepanelen.