Huiswaardemeter

Woningwaarde Schepenstraat 15

2931GP Krimpen aan de Lek

295 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.084Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 909.741
+10,2%
[ € 800.572 – € 1.018.910 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 890.168[ € 845.660 – € 934.676 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 929.744[ € 882.869 – € 975.802 ]

Wat is mijn huis waard?

Schepenstraat 15 in Krimpen aan de Lek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 909.741 (€ 3.084 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.341Sinds september +0,8%
+€ 84.29112 maanden +10,2%
+€ 52.31212 mnd vs. NL +6,3%
Schepenstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 909.741 voor Schepenstraat 15 in Krimpen aan de Lek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schepenstraat 15 in Krimpen aan de Lek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 929.744. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 909.741.

Verwachte verkoopprijs Schepenstraat 15
€ 929.744[ € 882.869 – € 975.802 ]
Verkoper houdt over€ 918.267−€ 11.477 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 950.489+€ 20.745 kosten koper
Verkoopprijs€ 929.744
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.227
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 918.267

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schepenstraat 15 in Krimpen aan de Lek heeft in een verwachte vraagprijs van € 890.168. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.018 per m².

Verwachte vraagprijs Schepenstraat 15
Onder gem. in Krimpen aan de LekBoven gem.
€ 890.168[ € 845.660 – € 934.676 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.018[ € 2.867 – € 3.168 ]
Gem. vraagprijs in Krimpen aan de Lek
€ 644.300[ € 385.000 – € 1.035.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schepenstraat 15 adviseren wij in een bod van € 929.744, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 890.168 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 909.741+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 929.744+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 976.231+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schepenstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 890.168 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schepenstraat 15 in Krimpen aan de Lek bedragen € 4.634 per maand bij een woningwaarde van € 909.741. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.110.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.634/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.449
OZB€ 63
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 70
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 4.634
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.601.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schepenstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte295 m²
Perceeloppervlakte769 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 909.741
Verwachte verkoopprijs€ 929.744
Verwachte vraagprijs€ 890.168
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtBinnen Krimpen→
PlaatsKrimpen aan de Lek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnen Krimpen besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 54% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (54%)
B (8%)
C (17%)
D (13%)
E (5%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Binnen Krimpen

Binnen Krimpen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

41,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,6 km
Overstapstation13,7 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fregatstraat 8, 2931GD Krimpen aan de Lek
Fregatstraat 8
1966 · 168 m²
€ 527.912
Straatbeeld van Lekdreef 4, 2931AH Krimpen aan de Lek
Lekdreef 4
1970 · 238 m²
€ 933.904
Straatbeeld van Westzoom 2, 2931AZ Krimpen aan de Lek
Westzoom 2
1970 · 215 m²
€ 745.631
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schepenstraat 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 909.741 duidelijk in het hogere segment van Binnen Krimpen. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Schepenstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schepenstraat 15 in Krimpen aan de Lek.

Wat is Schepenstraat 15 in Krimpen aan de Lek waard?
Schepenstraat 15 in Krimpen aan de Lek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 909.741 (bandbreedte € 800.572 – € 1.018.910). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnen Krimpen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schepenstraat 15 in Krimpen aan de Lek?
De verwachte vraagprijs van Schepenstraat 15 in Krimpen aan de Lek is in oktober 2026 € 890.168 (bandbreedte € 845.660 – € 934.676). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.084.
Hoeveel moet ik overbieden op Schepenstraat 15 in Krimpen aan de Lek?
Voor Schepenstraat 15 adviseren wij een bod van € 929.744 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schepenstraat 15 in Krimpen aan de Lek?
De geschatte bruto maandlasten van Schepenstraat 15 in Krimpen aan de Lek bedragen € 4.634 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 909.741 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.449 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 70 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schepenstraat 15 in Krimpen aan de Lek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schepenstraat 15 in Krimpen aan de Lek is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 84.291) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schepenstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnen Krimpen is € 351.000. De geschatte marktwaarde van Schepenstraat 15 ligt rond € 909.741. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schepenstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Schepenstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnen Krimpen heeft 11% van de woningen zonnepanelen.