Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolstraat 17

2931GT Krimpen aan de Lek

123 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 4.740Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 583.047
+10,2%
[ € 513.081 – € 653.013 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 565.000[ € 536.750 – € 593.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 601.400[ € 568.955 – € 628.845 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 17 in Krimpen aan de Lek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 583.047 (€ 4.740 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.705Sinds september +0,8%
+€ 54.02112 maanden +10,2%
+€ 33.52612 mnd vs. NL +6,3%
Schoolstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 583.047 voor Schoolstraat 17 in Krimpen aan de Lek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 17 in Krimpen aan de Lek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 601.400. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 583.047.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 17
€ 601.400[ € 568.955 – € 628.845 ]
Verkoper houdt over€ 593.535−€ 7.865 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 615.578+€ 14.178 kosten koper
Verkoopprijs€ 601.400
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.615
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 593.535

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolstraat 17 in Krimpen aan de Lek heeft in een verwachte vraagprijs van € 565.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.593 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolstraat 17
Onder gem. in Krimpen aan de LekBoven gem.
€ 565.000[ € 536.750 – € 593.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.593[ € 4.364 – € 4.823 ]
Gem. vraagprijs in Krimpen aan de Lek
€ 644.300[ € 385.000 – € 1.035.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 17 adviseren wij in een bod van € 601.400, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 565.000 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 583.047+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 601.400+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 631.470+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 565.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 17 in Krimpen aan de Lek bedragen € 2.972 per maand bij een woningwaarde van € 583.047. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 783.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.972/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.851
OZB€ 40
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.972
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.026.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte291 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 583.047
Verwachte verkoopprijs€ 601.400
Verwachte vraagprijs€ 565.000
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtBeroepenbuurt→
PlaatsKrimpen aan de Lek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beroepenbuurt besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen, maar 67% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (67%)
B (10%)
C (8%)
D (5%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Beroepenbuurt

Beroepenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

34,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,7 km
Overstapstation13,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoolstraat 1, 2931GT Krimpen aan de Lek
Schoolstraat 1
1927 · 199 m²
€ 995.454
Straatbeeld van Middelland 67b, 2931AK Krimpen aan de Lek
Middelland 67b
1930 · 138 m²
€ 519.260
Straatbeeld van Middelland 25, 2931AK Krimpen aan de Lek
Middelland 25
1926 · 120 m²
€ 449.979
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schoolstraat 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 583.047 duidelijk in het hogere segment van Beroepenbuurt. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 17 in Krimpen aan de Lek.

Wat is Schoolstraat 17 in Krimpen aan de Lek waard?
Schoolstraat 17 in Krimpen aan de Lek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 583.047 (bandbreedte € 513.081 – € 653.013). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beroepenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolstraat 17 in Krimpen aan de Lek?
De verwachte vraagprijs van Schoolstraat 17 in Krimpen aan de Lek is in oktober 2026 € 565.000 (bandbreedte € 536.750 – € 593.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.740.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 17 in Krimpen aan de Lek?
Voor Schoolstraat 17 adviseren wij een bod van € 601.400 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 17 in Krimpen aan de Lek?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 17 in Krimpen aan de Lek bedragen € 2.972 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 583.047 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.851 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 17 in Krimpen aan de Lek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 17 in Krimpen aan de Lek is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 54.021) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beroepenbuurt is € 330.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 17 ligt rond € 583.047. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beroepenbuurt heeft 6% van de woningen zonnepanelen.