Huiswaardemeter

Woningwaarde Meent 30

2931LE Krimpen aan de Lek

240 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1915Bouwjaar
€ 3.668Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 880.414
+10,2%
[ € 774.764 – € 986.064 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 861.662[ € 818.579 – € 904.745 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 899.574[ € 854.596 – € 944.554 ]

Wat is mijn huis waard?

Meent 30 in Krimpen aan de Lek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 880.414 (€ 3.668 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.105Sinds september +0,8%
+€ 81.57312 maanden +10,2%
+€ 50.62512 mnd vs. NL +6,3%
Meent 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 880.414 voor Meent 30 in Krimpen aan de Lek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meent 30 in Krimpen aan de Lek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 899.574. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 880.414.

Verwachte verkoopprijs Meent 30
€ 899.574[ € 854.596 – € 944.554 ]
Verkoper houdt over€ 888.429−€ 11.145 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 919.715+€ 20.141 kosten koper
Verkoopprijs€ 899.574
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.895
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 888.429

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meent 30 in Krimpen aan de Lek heeft in een verwachte vraagprijs van € 861.662. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.590 per m².

Verwachte vraagprijs Meent 30
Onder gem. in Krimpen aan de LekBoven gem.
€ 861.662[ € 818.579 – € 904.745 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.590[ € 3.411 – € 3.770 ]
Gem. vraagprijs in Krimpen aan de Lek
€ 644.300[ € 385.000 – € 1.035.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meent 30 adviseren wij in een bod van € 899.574, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 861.662 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 880.414+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 899.574+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 944.553+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meent 30 zal in bij een vraagprijs van € 861.662 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meent 30 in Krimpen aan de Lek bedragen € 4.475 per maand bij een woningwaarde van € 880.414. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.080.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.475/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.305
OZB€ 61
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 57
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 4.475
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.549.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meent 30

Woninggegevens

Bouwjaar1915
Woonoppervlakte240 m²
Perceeloppervlakte1.567 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 880.414
Verwachte verkoopprijs€ 899.574
Verwachte vraagprijs€ 861.662
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtKrimpen-Oost→
PlaatsKrimpen aan de Lek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Krimpen-Oost besteden gemiddeld € 266 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 146/mndAardgas(1.280 m³/jr)
€ 130/mndElektriciteit(3.890 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
G
Deze woning
A (35%)
B (6%)
C (12%)
D (21%)
E (11%)
F (2%)
G (13%)

Wonen in Krimpen-Oost

Krimpen-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

28%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,2 km
Overstapstation14,4 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken6,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoolstraat 1, 2931GT Krimpen aan de Lek
Schoolstraat 1
1927 · 199 m²
€ 995.454
Straatbeeld van Molendijk 146, 2931SG Krimpen aan de Lek
Molendijk 146
1906 · 133 m²
€ 351.869
Straatbeeld van Middelland 25, 2931AK Krimpen aan de Lek
Middelland 25
1926 · 120 m²
€ 449.979
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meent 30 valt met een geschatte woningwaarde van € 880.414 duidelijk in het hogere segment van Krimpen-Oost. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Meent 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meent 30 in Krimpen aan de Lek.

Wat is Meent 30 in Krimpen aan de Lek waard?
Meent 30 in Krimpen aan de Lek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 880.414 (bandbreedte € 774.764 – € 986.064). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Krimpen-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meent 30 in Krimpen aan de Lek?
De verwachte vraagprijs van Meent 30 in Krimpen aan de Lek is in oktober 2026 € 861.662 (bandbreedte € 818.579 – € 904.745). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.668.
Hoeveel moet ik overbieden op Meent 30 in Krimpen aan de Lek?
Voor Meent 30 adviseren wij een bod van € 899.574 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meent 30 in Krimpen aan de Lek?
De geschatte bruto maandlasten van Meent 30 in Krimpen aan de Lek bedragen € 4.475 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 880.414 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.305 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meent 30 in Krimpen aan de Lek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meent 30 in Krimpen aan de Lek is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 81.573) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meent 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Krimpen-Oost is € 595.000. De geschatte marktwaarde van Meent 30 ligt rond € 880.414. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meent 30?
Huishoudens in de buurt van Meent 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 266 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Krimpen-Oost heeft 17% van de woningen zonnepanelen.