Huiswaardemeter

Woningwaarde Pinksterbloemstraat 6

2931TS Krimpen aan de Lek

Te koop
159 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.541Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 563.030
+9,2%
[ € 495.466 – € 630.594 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 547.109[ € 519.754 – € 574.464 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 578.897[ € 549.900 – € 607.783 ]

Wat is mijn huis waard?

Pinksterbloemstraat 6 in Krimpen aan de Lek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 563.030 (€ 3.541 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.544Sinds mei +0,8%
+€ 47.60012 maanden +9,2%
+€ 25.74312 mnd vs. NL +5,0%
Pinksterbloemstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 563.030 voor Pinksterbloemstraat 6 in Krimpen aan de Lek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pinksterbloemstraat 6 in Krimpen aan de Lek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 578.897. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 563.030.

Verwachte verkoopprijs Pinksterbloemstraat 6
€ 578.897[ € 549.900 – € 607.783 ]
Verkoper houdt over€ 571.279−€ 7.618 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 592.625+€ 13.728 kosten koper
Verkoopprijs€ 578.897
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.368
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 571.279

Wat is de vraagprijs?

Pinksterbloemstraat 6 in Krimpen aan de Lek staat in te koop voor € 547.109. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.441 per m².

Vraagprijs Pinksterbloemstraat 6
Onder gem. in Krimpen aan de LekBoven gem.
€ 547.109[ € 519.754 – € 574.464 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.441[ € 3.269 – € 3.613 ]
Gem. vraagprijs in Krimpen aan de Lek
€ 696.714[ € 250.000 – € 1.900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pinksterbloemstraat 6 adviseren wij in een bod van € 578.897, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 547.109 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 563.030+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 578.897+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 607.842+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pinksterbloemstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 547.109 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pinksterbloemstraat 6 in Krimpen aan de Lek bedragen € 2.825 per maand bij een woningwaarde van € 563.030. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 282.000€ 845.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.825/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.753
OZB€ 17
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.825
Totaal betaald over 30 jaar€ 991.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pinksterbloemstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte228 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 563.030
Verwachte verkoopprijs€ 578.897
Vraagprijs€ 547.109
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtBinnen Krimpen→
PlaatsKrimpen aan de Lek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnen Krimpen besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 55% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (55%)
B (8%)
C (16%)
D (13%)
E (5%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Binnen Krimpen

Binnen Krimpen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

41,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,6 km
Overstapstation13,7 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fregatstraat 8, 2931GD Krimpen aan de Lek
Fregatstraat 8
1966 · 168 m²
€ 522.726
Straatbeeld van Westzoom 2, 2931AZ Krimpen aan de Lek
Westzoom 2
1970 · 215 m²
€ 738.307
Straatbeeld van Rijnstraat 1, 2931XV Krimpen aan de Lek
Rijnstraat 1
1968 · 122 m²
€ 351.517
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pinksterbloemstraat 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 563.030 duidelijk in het hogere segment van Binnen Krimpen. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Pinksterbloemstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pinksterbloemstraat 6 in Krimpen aan de Lek.

Wat is Pinksterbloemstraat 6 in Krimpen aan de Lek waard?
Pinksterbloemstraat 6 in Krimpen aan de Lek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 563.030 (bandbreedte € 495.466 – € 630.594). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnen Krimpen.
Wat is de vraagprijs van Pinksterbloemstraat 6 in Krimpen aan de Lek?
Pinksterbloemstraat 6 in Krimpen aan de Lek staat in juni 2026 te koop voor € 547.109. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.541.
Hoeveel moet ik overbieden op Pinksterbloemstraat 6 in Krimpen aan de Lek?
Voor Pinksterbloemstraat 6 adviseren wij een bod van € 578.897 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pinksterbloemstraat 6 in Krimpen aan de Lek?
De geschatte bruto maandlasten van Pinksterbloemstraat 6 in Krimpen aan de Lek bedragen € 2.945 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 563.030 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.753 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 129 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pinksterbloemstraat 6 in Krimpen aan de Lek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pinksterbloemstraat 6 in Krimpen aan de Lek is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 47.600) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pinksterbloemstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnen Krimpen is € 351.000. De geschatte marktwaarde van Pinksterbloemstraat 6 ligt rond € 563.030. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pinksterbloemstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Pinksterbloemstraat 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnen Krimpen heeft 11% van de woningen zonnepanelen.