Huiswaardemeter

Woningwaarde Looierijstraat 9

2931XK Krimpen aan de Lek

65 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 5.303Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 344.703
+10,2%
[ € 303.339 – € 386.067 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 333.869[ € 317.176 – € 350.562 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 355.889[ € 337.792 – € 373.349 ]

Wat is mijn huis waard?

Looierijstraat 9 in Krimpen aan de Lek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 344.703 (€ 5.303 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.782Sinds september +0,8%
+€ 31.93812 maanden +10,2%
+€ 19.82112 mnd vs. NL +6,3%
Looierijstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 344.703 voor Looierijstraat 9 in Krimpen aan de Lek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Looierijstraat 9 in Krimpen aan de Lek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 355.889. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 344.703.

Verwachte verkoopprijs Looierijstraat 9
€ 355.889[ € 337.792 – € 373.349 ]
Verkoper houdt over€ 350.724−€ 5.165 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 365.157+€ 9.268 kosten koper
Verkoopprijs€ 355.889
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.915
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 350.724

Wat is de verwachte vraagprijs?

Looierijstraat 9 in Krimpen aan de Lek heeft in een verwachte vraagprijs van € 333.869. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.136 per m².

Verwachte vraagprijs Looierijstraat 9
Onder gem. in Krimpen aan de LekBoven gem.
€ 333.869[ € 317.176 – € 350.562 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.136[ € 4.880 – € 5.393 ]
Gem. vraagprijs in Krimpen aan de Lek
€ 644.300[ € 385.000 – € 1.035.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Looierijstraat 9 adviseren wij in een bod van € 355.889, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 333.869 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 344.703+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 355.889+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 373.683+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Looierijstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 333.869 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Looierijstraat 9 in Krimpen aan de Lek bedragen € 1.777 per maand bij een woningwaarde van € 344.703. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 545.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.777/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.686
OZB€ 24
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.777
Totaal betaald over 30 jaar€ 606.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Looierijstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte65 m²
Perceeloppervlakte187 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 344.703
Verwachte verkoopprijs€ 355.889
Verwachte vraagprijs€ 333.869
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtKrimpen Centrum→
PlaatsKrimpen aan de Lek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Krimpen Centrum besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen, maar 79% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 70/mndAardgas(610 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (79%)
B (4%)
C (2%)
D (5%)
E (5%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Krimpen Centrum

Krimpen Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

17,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,0 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Breekade 24a, 2931LB Krimpen aan de Lek
Breekade 24a
1962 · 86 m²
€ 729.860
Straatbeeld van Roemer Visscherstraat 6, 2931XT Krimpen aan de Lek
Roemer Visscherstraat 6
1968 · 95 m²
€ 358.578
Straatbeeld van Rijnstraat 1, 2931XV Krimpen aan de Lek
Rijnstraat 1
1968 · 122 m²
€ 355.004
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 344.703 is Looierijstraat 9 een van de meer betaalbare woningen in Krimpen Centrum. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Looierijstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Looierijstraat 9 in Krimpen aan de Lek.

Wat is Looierijstraat 9 in Krimpen aan de Lek waard?
Looierijstraat 9 in Krimpen aan de Lek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 344.703 (bandbreedte € 303.339 – € 386.067). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Krimpen Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Looierijstraat 9 in Krimpen aan de Lek?
De verwachte vraagprijs van Looierijstraat 9 in Krimpen aan de Lek is in oktober 2026 € 333.869 (bandbreedte € 317.176 – € 350.562). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.303.
Hoeveel moet ik overbieden op Looierijstraat 9 in Krimpen aan de Lek?
Voor Looierijstraat 9 adviseren wij een bod van € 355.889 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Looierijstraat 9 in Krimpen aan de Lek?
De geschatte bruto maandlasten van Looierijstraat 9 in Krimpen aan de Lek bedragen € 1.777 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 344.703 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.686 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Looierijstraat 9 in Krimpen aan de Lek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Looierijstraat 9 in Krimpen aan de Lek is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 31.938) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Looierijstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Krimpen Centrum is € 400.000. De geschatte marktwaarde van Looierijstraat 9 ligt rond € 344.703. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Looierijstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Looierijstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Krimpen Centrum heeft 6% van de woningen zonnepanelen.