Huiswaardemeter

Woningwaarde Looierijstraat 26

2931XL Krimpen aan de Lek

85 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 4.716Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 400.824
+10,2%
[ € 352.725 – € 448.923 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 389.504[ € 370.029 – € 408.979 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 412.473[ € 391.491 – € 432.700 ]

Wat is mijn huis waard?

Looierijstraat 26 in Krimpen aan de Lek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 400.824 (€ 4.716 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.235Sinds september +0,8%
+€ 37.13812 maanden +10,2%
+€ 23.04812 mnd vs. NL +6,3%
Looierijstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 400.824 voor Looierijstraat 26 in Krimpen aan de Lek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Looierijstraat 26 in Krimpen aan de Lek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 412.473. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 400.824.

Verwachte verkoopprijs Looierijstraat 26
€ 412.473[ € 391.491 – € 432.700 ]
Verkoper houdt over€ 406.686−€ 5.787 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 422.872+€ 10.399 kosten koper
Verkoopprijs€ 412.473
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.537
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 406.686

Wat is de verwachte vraagprijs?

Looierijstraat 26 in Krimpen aan de Lek heeft in een verwachte vraagprijs van € 389.504. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.582 per m².

Verwachte vraagprijs Looierijstraat 26
Onder gem. in Krimpen aan de LekBoven gem.
€ 389.504[ € 370.029 – € 408.979 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.582[ € 4.353 – € 4.812 ]
Gem. vraagprijs in Krimpen aan de Lek
€ 644.300[ € 385.000 – € 1.035.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Looierijstraat 26 adviseren wij in een bod van € 412.473, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 389.504 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 400.824+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 412.473+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 433.097+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Looierijstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 389.504 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Looierijstraat 26 in Krimpen aan de Lek bedragen € 2.060 per maand bij een woningwaarde van € 400.824. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 601.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.060/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.960
OZB€ 28
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.060
Totaal betaald over 30 jaar€ 705.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Looierijstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte192 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 400.824
Verwachte verkoopprijs€ 412.473
Verwachte vraagprijs€ 389.504
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtKrimpen Centrum→
PlaatsKrimpen aan de Lek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Krimpen Centrum besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen, maar 79% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 70/mndAardgas(610 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (79%)
B (4%)
C (2%)
D (5%)
E (5%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Krimpen Centrum

Krimpen Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

17,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,0 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Breekade 24a, 2931LB Krimpen aan de Lek
Breekade 24a
1962 · 86 m²
€ 729.860
Straatbeeld van Roemer Visscherstraat 6, 2931XT Krimpen aan de Lek
Roemer Visscherstraat 6
1968 · 95 m²
€ 358.578
Straatbeeld van Rijnstraat 1, 2931XV Krimpen aan de Lek
Rijnstraat 1
1968 · 122 m²
€ 355.004
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 400.824 is Looierijstraat 26 een van de meer betaalbare woningen in Krimpen Centrum. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Looierijstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Looierijstraat 26 in Krimpen aan de Lek.

Wat is Looierijstraat 26 in Krimpen aan de Lek waard?
Looierijstraat 26 in Krimpen aan de Lek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 400.824 (bandbreedte € 352.725 – € 448.923). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Krimpen Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Looierijstraat 26 in Krimpen aan de Lek?
De verwachte vraagprijs van Looierijstraat 26 in Krimpen aan de Lek is in oktober 2026 € 389.504 (bandbreedte € 370.029 – € 408.979). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.716.
Hoeveel moet ik overbieden op Looierijstraat 26 in Krimpen aan de Lek?
Voor Looierijstraat 26 adviseren wij een bod van € 412.473 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Looierijstraat 26 in Krimpen aan de Lek?
De geschatte bruto maandlasten van Looierijstraat 26 in Krimpen aan de Lek bedragen € 2.060 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 400.824 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.960 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Looierijstraat 26 in Krimpen aan de Lek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Looierijstraat 26 in Krimpen aan de Lek is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 37.138) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Looierijstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Krimpen Centrum is € 400.000. De geschatte marktwaarde van Looierijstraat 26 ligt rond € 400.824. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Looierijstraat 26?
Huishoudens in de buurt van Looierijstraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Krimpen Centrum heeft 6% van de woningen zonnepanelen.