Huiswaardemeter

Woningwaarde Woldweg 118b

9606PH Kropswolde

160 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 2.983Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 477.221
+13,2%
[ € 419.954 – € 534.488 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 469.654[ € 446.171 – € 493.137 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 484.910[ € 460.448 – € 508.917 ]

Wat is mijn huis waard?

Woldweg 118b in Kropswolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 477.221 (€ 2.983 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.907Sinds september +1,0%
+€ 55.66712 maanden +13,2%
+€ 39.33512 mnd vs. NL +9,3%
Woldweg 118b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 477.221 voor Woldweg 118b in Kropswolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Woldweg 118b in Kropswolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 484.910. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 477.221.

Verwachte verkoopprijs Woldweg 118b
€ 484.910[ € 460.448 – € 508.917 ]
Verkoper houdt over€ 478.326−€ 6.584 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 496.758+€ 11.848 kosten koper
Verkoopprijs€ 484.910
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.334
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 478.326

Wat is de verwachte vraagprijs?

Woldweg 118b in Kropswolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 469.654. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.935 per m².

Verwachte vraagprijs Woldweg 118b
Onder gem. in KropswoldeBoven gem.
€ 469.654[ € 446.171 – € 493.137 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.935[ € 2.789 – € 3.082 ]
Gem. vraagprijs in Kropswolde
€ 845.750[ € 659.500 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Woldweg 118b adviseren wij in een bod van € 484.910, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 469.654 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 477.221+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 484.910+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 509.156+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Woldweg 118b zal in bij een vraagprijs van € 469.654 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Woldweg 118b in Kropswolde bedragen € 2.482 per maand bij een woningwaarde van € 477.221. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 677.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.482/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.334
OZB€ 63
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.482
Totaal betaald over 30 jaar€ 840.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Woldweg 118b

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte818 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 477.221
Verwachte verkoopprijs€ 484.910
Verwachte vraagprijs€ 469.654
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtKropswolde→
PlaatsKropswolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kropswolde besteden gemiddeld € 259 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen.

€ 156/mndAardgas(1.370 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.430 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
F
G
Deze woning
A (7%)
B (24%)
C (31%)
D (14%)
E (3%)
F (8%)
G (14%)

Wonen in Kropswolde

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kropswolde op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 2,8 km.

35,5%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation15,5 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Woldweg 120, 9606PH Kropswolde
Woldweg 120
2006 · 239 m²
€ 475.785
Straatbeeld van Bark 20, 9606RA Kropswolde
Bark 20
1989 · 172 m²
€ 667.303
Straatbeeld van Tjalk 78, 9606RH Kropswolde
Tjalk 78
1992 · 164 m²
€ 668.944
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 477.221 zit Woldweg 118b in het middensegment van Kropswolde — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Woldweg 118b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Woldweg 118b in Kropswolde.

Wat is Woldweg 118b in Kropswolde waard?
Woldweg 118b in Kropswolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 477.221 (bandbreedte € 419.954 – € 534.488). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kropswolde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Woldweg 118b in Kropswolde?
De verwachte vraagprijs van Woldweg 118b in Kropswolde is in oktober 2026 € 469.654 (bandbreedte € 446.171 – € 493.137). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.983.
Hoeveel moet ik overbieden op Woldweg 118b in Kropswolde?
Voor Woldweg 118b adviseren wij een bod van € 484.910 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Woldweg 118b in Kropswolde?
De geschatte bruto maandlasten van Woldweg 118b in Kropswolde bedragen € 2.482 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 477.221 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.334 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Woldweg 118b in Kropswolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Woldweg 118b in Kropswolde is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 55.667) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Woldweg 118b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kropswolde is € 417.000. De geschatte marktwaarde van Woldweg 118b ligt rond € 477.221. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Woldweg 118b?
Huishoudens in de buurt van Woldweg 118b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 259 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kropswolde heeft 28% van de woningen zonnepanelen.