Woningwaarde Meerweg 9

9606PM Kropswolde

Te koop

265 m²Woonoppervlak

A+Energielabel

2000Bouwjaar

€ 4.573Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.211.738

+12,2%

[ € 1.066.329 – € 1.357.147 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 1.195.000[ € 1.135.250 – € 1.254.750 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.221.951[ € 1.154.549 – € 1.276.081 ]

Wat is mijn huis waard?

Meerweg 9 in Kropswolde heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.211.738 (€ 4.573 per m²). Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 12.460Sinds mei +1,0%+1,0%

+€ 131.72912 maanden +12,2%+12,2%

+€ 85.93012 mnd vs. NL +8,0%+8,0%

Meerweg 9

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.211.738 voor Meerweg 9 in Kropswolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meerweg 9 in Kropswolde heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.221.951. Dit bedrag ligt 0,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.211.738.

Verwachte verkoopprijs Meerweg 9

€ 1.221.951[ € 1.154.549 – € 1.276.081 ]

Verkoper houdt over€ 1.207.260−€ 14.691 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.248.540+€ 26.589 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.221.951

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.441

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.207.260

Wat is de vraagprijs?

Meerweg 9 in Kropswolde staat in juni 2026 te koop voor € 1.195.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.509 per m².

Vraagprijs Meerweg 9

Onder gem. in Midden-GroningenBoven gem.

€ 1.195.000[ € 1.135.250 – € 1.254.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 4.509[ € 4.284 – € 4.735 ]

Gem. vraagprijs in Midden-Groningen

€ 471.006[ € 175.000 – € 1.485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meerweg 9 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 1.221.951, dat 2,3% boven de vraagprijs van € 1.195.000 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.211.738+1,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.221.951+2,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.283.049+7,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meerweg 9 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 1.195.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meerweg 9 in Kropswolde bedragen € 6.015 per maand bij een woningwaarde van € 1.211.738. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 606.000€ 1.818.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 6.015/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.926

OZB€ 25

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 15

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 6.015

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.133.360

Hypotheeklast over de looptijd

Over Meerweg 9

Woninggegevens

Bouwjaar2000

Woonoppervlakte265 m²

Perceeloppervlakte1.200 m²

EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.211.738

Verwachte verkoopprijs€ 1.221.951

Vraagprijs€ 1.195.000

Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtMeerwijck→

PlaatsKropswolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meerwijck besteden gemiddeld € 261 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 53% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 142/mndAardgas (1.240 m³/jr)Aardgas(1.240 m³/jr)

€ 141/mndElektriciteit (4.230 kWh/jr)Elektriciteit(4.230 kWh/jr)

−€ 21/mndTeruglevering (3.190 kWh/jr)Teruglevering(3.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (53%)

B (24%)

C (16%)

D (5%)

E (1%)

F (1%)

Wonen in Meerwijck

Dagelijkse voorzieningen liggen in Meerwijck op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 3,2 km.

28,1%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km

Overstapstation15,8 km

Oprit snelweg0,9 km

Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,2 km

Supermarkt3,2 km

Basisschool1,4 km

Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meerweg 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.211.738 duidelijk in het hogere segment van Meerwijck. De waardestijging van +12,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Meerweg 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meerweg 9 in Kropswolde.

Wat is Meerweg 9 in Kropswolde waard?

Meerweg 9 in Kropswolde heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.211.738 (bandbreedte € 1.066.329 – € 1.357.147). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meerwijck.

Wat is de vraagprijs van Meerweg 9 in Kropswolde?

Meerweg 9 in Kropswolde staat in juni 2026 te koop voor € 1.195.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.573.

Hoeveel moet ik overbieden op Meerweg 9 in Kropswolde?

Voor Meerweg 9 adviseren wij een bod van € 1.221.951 — 1,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Meerweg 9 in Kropswolde?

De geschatte bruto maandlasten van Meerweg 9 in Kropswolde bedragen € 6.279 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.211.738 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.926 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 279 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Meerweg 9 in Kropswolde zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Meerweg 9 in Kropswolde is de afgelopen 12 maanden met +12,2% (+€ 131.729) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meerweg 9?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meerwijck is € 771.000. De geschatte marktwaarde van Meerweg 9 ligt rond € 1.211.738. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Meerweg 9?

Huishoudens in de buurt van Meerweg 9 besteden in juni 2026 gemiddeld € 261 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meerwijck heeft 53% van de woningen zonnepanelen.