Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoener 16a

9606PV Kropswolde

179 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.879Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 694.328
+13,2%
[ € 611.009 – € 777.647 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 687.385[ € 653.016 – € 721.754 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 701.341[ € 666.076 – € 736.189 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoener 16a in Kropswolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 694.328 (€ 3.879 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.140Sinds september +1,0%
+€ 80.99212 maanden +13,2%
+€ 57.23112 mnd vs. NL +9,3%
Schoener 16a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 694.328 voor Schoener 16a in Kropswolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoener 16a in Kropswolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 701.341. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 694.328.

Verwachte verkoopprijs Schoener 16a
€ 701.341[ € 666.076 – € 736.189 ]
Verkoper houdt over€ 692.376−€ 8.965 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 717.518+€ 16.177 kosten koper
Verkoopprijs€ 701.341
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.715
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 692.376

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoener 16a in Kropswolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 687.385. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.840 per m².

Verwachte vraagprijs Schoener 16a
Onder gem. in KropswoldeBoven gem.
€ 687.385[ € 653.016 – € 721.754 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.840[ € 3.648 – € 4.032 ]
Gem. vraagprijs in Kropswolde
€ 845.750[ € 659.500 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoener 16a adviseren wij in een bod van € 701.341, dat 2,0% boven de verwachte vraagprijs van € 687.385 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 694.328+1,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 701.341+2,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 736.408+7,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoener 16a zal in bij een vraagprijs van € 687.385 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoener 16a in Kropswolde bedragen € 3.577 per maand bij een woningwaarde van € 694.328. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 894.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.577/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.395
OZB€ 92
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.577
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.222.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoener 16a

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte179 m²
Perceeloppervlakte417 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 694.328
Verwachte verkoopprijs€ 701.341
Verwachte vraagprijs€ 687.385
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtMeerwijck→
PlaatsKropswolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meerwijck besteden gemiddeld € 261 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 53% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 142/mndAardgas(1.240 m³/jr)
€ 141/mndElektriciteit(4.230 kWh/jr)
−€ 21/mndTeruglevering(3.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (23%)
C (15%)
D (5%)
E (1%)
F (1%)

Wonen in Meerwijck

Dagelijkse voorzieningen liggen in Meerwijck op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 3,2 km.

28,1%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation15,8 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,2 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bark 20, 9606RA Kropswolde
Bark 20
1989 · 172 m²
€ 667.303
Straatbeeld van Tjalk 78, 9606RH Kropswolde
Tjalk 78
1992 · 164 m²
€ 668.944
Straatbeeld van Schoener 37, 9606PT Kropswolde
Schoener 37
1977 · 219 m²
€ 909.643
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schoener 16a ligt met een geschatte woningwaarde van € 694.328 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Meerwijck willen wonen. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Schoener 16a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoener 16a in Kropswolde.

Wat is Schoener 16a in Kropswolde waard?
Schoener 16a in Kropswolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 694.328 (bandbreedte € 611.009 – € 777.647). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Meerwijck.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoener 16a in Kropswolde?
De verwachte vraagprijs van Schoener 16a in Kropswolde is in oktober 2026 € 687.385 (bandbreedte € 653.016 – € 721.754). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.879.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoener 16a in Kropswolde?
Voor Schoener 16a adviseren wij een bod van € 701.341 — 2,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoener 16a in Kropswolde?
De geschatte bruto maandlasten van Schoener 16a in Kropswolde bedragen € 3.577 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 694.328 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.395 uit hypotheeklasten, circa € 139 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoener 16a in Kropswolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoener 16a in Kropswolde is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 80.992) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoener 16a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meerwijck is € 771.000. De geschatte marktwaarde van Schoener 16a ligt rond € 694.328. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoener 16a?
Huishoudens in de buurt van Schoener 16a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 261 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meerwijck heeft 53% van de woningen zonnepanelen.