Woningwaarde Schoener 42

9606PV Kropswolde

Te koop
188 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 5.120Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 962.611
+12,2%
[ € 847.098 € 1.078.124 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs
€ 950.000[ € 902.500 € 997.500 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 973.085[ € 917.842 € 1.014.457 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoener 42 in Kropswolde heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 962.611 (€ 5.120 per m²). Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.898Sinds mei +1,0%
+€ 104.64612 maanden +12,2%
+€ 68.26312 mnd vs. NL +8,0%
Schoener 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 962.611 voor Schoener 42 in Kropswolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoener 42 in Kropswolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 973.085. Dit bedrag ligt 1,1% boven de actuele marktwaarde van € 962.611.

Verwachte verkoopprijs Schoener 42
€ 973.085[ € 917.842 € 1.014.457 ]
Verkoper houdt over€ 961.131€ 11.954 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 994.697+€ 21.612 kosten koper

Verkoopprijs€ 973.085
Makelaarscourtage (1,10%)€ 10.704
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 961.131

Wat is de vraagprijs?

Schoener 42 in Kropswolde staat in te koop voor € 950.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.053 per m².

Vraagprijs Schoener 42
Onder gem. in Midden-GroningenBoven gem.
€ 950.000[ € 902.500 € 997.500 ]

Vraagprijs per m²
€ 5.053[ € 4.801 € 5.306 ]

Gem. vraagprijs in Midden-Groningen
€ 471.006[ € 175.000 € 1.485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoener 42 adviseren wij in een bod van € 973.085, dat 2,4% boven de vraagprijs van € 950.000 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 962.611+1,3% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 973.085+2,4% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 1.021.739+7,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoener 42 zal in bij een vraagprijs van € 950.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
3474 dagen

Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoener 42 in Kropswolde bedragen € 4.792 per maand bij een woningwaarde van € 962.611. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 481.000€ 1.444.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 4.792/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.707
OZB€ 25
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 4.792
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.694.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoener 42

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte188 m²
Perceeloppervlakte1.079 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 962.611
Verwachte verkoopprijs€ 973.085
Vraagprijs€ 950.000
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meerwijck besteden gemiddeld € 261 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 53% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 142/mndAardgas(1.240 m³/jr)
€ 141/mndElektriciteit(4.230 kWh/jr)
−€ 21/mndTeruglevering(3.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (24%)
C (16%)
D (5%)
E (1%)
F (1%)

Wonen in Meerwijck

Dagelijkse voorzieningen liggen in Meerwijck op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 3,2 km.

28,1%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation15,8 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,2 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schoener 42 valt met een geschatte woningwaarde van € 962.611 duidelijk in het hogere segment van Meerwijck. De waardestijging van +12,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Schoener 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoener 42 in Kropswolde.

Wat is Schoener 42 in Kropswolde waard?
Schoener 42 in Kropswolde heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 962.611 (bandbreedte € 847.098 – € 1.078.124). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meerwijck.
Wat is de vraagprijs van Schoener 42 in Kropswolde?
Schoener 42 in Kropswolde staat in juni 2026 te koop voor € 950.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.120.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoener 42 in Kropswolde?
Voor Schoener 42 adviseren wij een bod van € 973.085 — 1,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoener 42 in Kropswolde?
De geschatte bruto maandlasten van Schoener 42 in Kropswolde bedragen € 5.002 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 962.611 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.707 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 221 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoener 42 in Kropswolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoener 42 in Kropswolde is de afgelopen 12 maanden met +12,2% (+€ 104.646) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoener 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meerwijck is € 771.000. De geschatte marktwaarde van Schoener 42 ligt rond € 962.611. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoener 42?
Huishoudens in de buurt van Schoener 42 besteden in juni 2026 gemiddeld € 261 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meerwijck heeft 53% van de woningen zonnepanelen.