Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoener 64

9606PW Kropswolde

176 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 4.828Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 849.685
+13,2%
[ € 747.723 – € 951.647 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 843.276[ € 801.112 – € 885.440 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 856.143[ € 813.129 – € 898.722 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoener 64 in Kropswolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 849.685 (€ 4.828 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.737Sinds september +1,0%
+€ 99.11412 maanden +13,2%
+€ 70.03612 mnd vs. NL +9,3%
Schoener 64
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 849.685 voor Schoener 64 in Kropswolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoener 64 in Kropswolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 856.143. Dit bedrag ligt 0,8% boven de actuele marktwaarde van € 849.685.

Verwachte verkoopprijs Schoener 64
€ 856.143[ € 813.129 – € 898.722 ]
Verkoper houdt over€ 845.475−€ 10.668 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 875.416+€ 19.273 kosten koper
Verkoopprijs€ 856.143
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.418
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 845.475

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoener 64 in Kropswolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 843.276. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.791 per m².

Verwachte vraagprijs Schoener 64
Onder gem. in KropswoldeBoven gem.
€ 843.276[ € 801.112 – € 885.440 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.791[ € 4.552 – € 5.031 ]
Gem. vraagprijs in Kropswolde
€ 845.750[ € 659.500 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoener 64 adviseren wij in een bod van € 856.143, dat 1,5% boven de verwachte vraagprijs van € 843.276 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 849.685+0,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 856.143+1,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 898.950+6,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoener 64 zal in bij een vraagprijs van € 843.276 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoener 64 in Kropswolde bedragen € 4.357 per maand bij een woningwaarde van € 849.685. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.050.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.357/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.155
OZB€ 113
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.357
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.495.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoener 64

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte176 m²
Perceeloppervlakte1.260 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 849.685
Verwachte verkoopprijs€ 856.143
Verwachte vraagprijs€ 843.276
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtMeerwijck→
PlaatsKropswolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meerwijck besteden gemiddeld € 261 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 53% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 142/mndAardgas(1.240 m³/jr)
€ 141/mndElektriciteit(4.230 kWh/jr)
−€ 21/mndTeruglevering(3.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (23%)
C (15%)
D (5%)
E (1%)
F (1%)

Wonen in Meerwijck

Dagelijkse voorzieningen liggen in Meerwijck op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 3,2 km.

28,1%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation15,8 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,2 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bark 20, 9606RA Kropswolde
Bark 20
1989 · 172 m²
€ 667.303
Straatbeeld van Tjalk 78, 9606RH Kropswolde
Tjalk 78
1992 · 164 m²
€ 668.944
Straatbeeld van Schoener 37, 9606PT Kropswolde
Schoener 37
1977 · 219 m²
€ 909.643
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 849.685 ligt Schoener 64 een stuk boven het buurtgemiddelde in Meerwijck. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Schoener 64

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoener 64 in Kropswolde.

Wat is Schoener 64 in Kropswolde waard?
Schoener 64 in Kropswolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 849.685 (bandbreedte € 747.723 – € 951.647). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meerwijck.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoener 64 in Kropswolde?
De verwachte vraagprijs van Schoener 64 in Kropswolde is in oktober 2026 € 843.276 (bandbreedte € 801.112 – € 885.440). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.828.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoener 64 in Kropswolde?
Voor Schoener 64 adviseren wij een bod van € 856.143 — 1,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoener 64 in Kropswolde?
De geschatte bruto maandlasten van Schoener 64 in Kropswolde bedragen € 4.357 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 849.685 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.155 uit hypotheeklasten, circa € 160 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoener 64 in Kropswolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoener 64 in Kropswolde is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 99.114) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoener 64?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meerwijck is € 771.000. De geschatte marktwaarde van Schoener 64 ligt rond € 849.685. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoener 64?
Huishoudens in de buurt van Schoener 64 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 261 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meerwijck heeft 53% van de woningen zonnepanelen.