Woningwaarde Bark 27

9606RB Kropswolde

188 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.492Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 656.469
+13,2%
[ € 577.693 – € 735.245 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 649.511[ € 617.035 – € 681.987 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 663.501[ € 629.993 – € 696.309 ]

Wat is mijn huis waard?

Bark 27 in Kropswolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 656.469 (€ 3.492 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.750Sinds september +1,0%
+€ 76.57512 maanden +13,2%
+€ 54.10912 mnd vs. NL +9,3%
Bark 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 656.469 voor Bark 27 in Kropswolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bark 27 in Kropswolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 663.501. Dit bedrag ligt 1,1% boven de actuele marktwaarde van € 656.469.

Verwachte verkoopprijs Bark 27
€ 663.501[ € 629.993 – € 696.309 ]
Verkoper houdt over€ 654.952−€ 8.549 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 678.921+€ 15.420 kosten koper

Verkoopprijs€ 663.501
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.299
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 654.952

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bark 27 in Kropswolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 649.511. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.455 per m².

Verwachte vraagprijs Bark 27
Onder gem. in KropswoldeBoven gem.
€ 649.511[ € 617.035 – € 681.987 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.455[ € 3.282 – € 3.628 ]

Gem. vraagprijs in Kropswolde
€ 845.750[ € 659.500 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bark 27 adviseren wij in een bod van € 663.501, dat 2,2% boven de verwachte vraagprijs van € 649.511 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 656.469+1,1% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 663.501+2,2% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 696.676+7,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bark 27 zal in bij een vraagprijs van € 649.511 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen

Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bark 27 in Kropswolde bedragen € 3.389 per maand bij een woningwaarde van € 656.469. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 856.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.389/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.210
OZB€ 87
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 3.389
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.155.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bark 27

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte188 m²
Perceeloppervlakte470 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 656.469
Verwachte verkoopprijs€ 663.501
Verwachte vraagprijs€ 649.511
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meerwijck besteden gemiddeld € 261 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 53% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 142/mndAardgas(1.240 m³/jr)
€ 141/mndElektriciteit(4.230 kWh/jr)
−€ 21/mndTeruglevering(3.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (23%)
C (15%)
D (5%)
E (1%)
F (1%)

Wonen in Meerwijck

Dagelijkse voorzieningen liggen in Meerwijck op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 3,2 km.

28,1%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation15,8 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,2 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bark 27 ligt met een geschatte woningwaarde van € 656.469 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Meerwijck willen wonen. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bark 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bark 27 in Kropswolde.

Wat is Bark 27 in Kropswolde waard?
Bark 27 in Kropswolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 656.469 (bandbreedte € 577.693 – € 735.245). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Meerwijck.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bark 27 in Kropswolde?
De verwachte vraagprijs van Bark 27 in Kropswolde is in oktober 2026 € 649.511 (bandbreedte € 617.035 – € 681.987). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.492.
Hoeveel moet ik overbieden op Bark 27 in Kropswolde?
Voor Bark 27 adviseren wij een bod van € 663.501 — 2,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bark 27 in Kropswolde?
De geschatte bruto maandlasten van Bark 27 in Kropswolde bedragen € 3.389 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 656.469 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.210 uit hypotheeklasten, circa € 134 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bark 27 in Kropswolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bark 27 in Kropswolde is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 76.575) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bark 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meerwijck is € 771.000. De geschatte marktwaarde van Bark 27 ligt rond € 656.469. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bark 27?
Huishoudens in de buurt van Bark 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 261 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meerwijck heeft 53% van de woningen zonnepanelen.