Huiswaardemeter

Woningwaarde Slotstraat 19A

4416AS Kruiningen

Te koop
58 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 4.858Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 281.740
-0,8%
[ € 247.931 – € 315.549 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 276.789[ € 262.950 – € 290.628 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 287.400[ € 272.416 – € 301.091 ]

Wat is mijn huis waard?

Slotstraat 19A in Kruiningen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 281.740 (€ 4.858 per m²). Dit is een daling van -0,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 18Sinds mei +0,0%
€ -2.27412 maanden -0,8%
€ -14.31812 mnd vs. NL -5,0%
Slotstraat 19A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 281.740 voor Slotstraat 19A in Kruiningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slotstraat 19A in Kruiningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 287.400. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 281.740.

Verwachte verkoopprijs Slotstraat 19A
€ 287.400[ € 272.416 – € 301.091 ]
Verkoper houdt over€ 282.989−€ 4.411 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 295.298+€ 7.898 kosten koper
Verkoopprijs€ 287.400
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.161
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 282.989

Wat is de vraagprijs?

Slotstraat 19A in Kruiningen staat in te koop voor € 276.789. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.772 per m².

Vraagprijs Slotstraat 19A
Onder gem. in buurt Kruiningen - KernBoven gem.
€ 276.789[ € 262.950 – € 290.628 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.772[ € 4.534 – € 5.011 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kruiningen - Kern
€ 398.778[ € 246.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slotstraat 19A adviseren wij in een bod van € 287.400, dat 3,8% boven de vraagprijs van € 276.789 ligt. In de gemeente Reimerswaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 281.740+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 287.400+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 301.770+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slotstraat 19A zal in bij een vraagprijs van € 276.789 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slotstraat 19A in Kruiningen bedragen € 1.440 per maand bij een woningwaarde van € 281.740. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 141.000€ 423.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.440/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.378
OZB€ 12
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.440
Totaal betaald over 30 jaar€ 496.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slotstraat 19A

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte58 m²
Perceeloppervlakte100 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 281.740
Verwachte verkoopprijs€ 287.400
Vraagprijs€ 276.789
Verwacht overbod+3,0% (Reimerswaal)

Locatie

BuurtKruiningen - Kern→
PlaatsKruiningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kruiningen - Kern besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (31%)
B (11%)
C (23%)
D (13%)
E (10%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Kruiningen - Kern

Kruiningen - Kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation33,2 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Slotstraat 47, 4416AS Kruiningen
Slotstraat 47
1950 · 89 m²
€ 239.703
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Slotstraat 19A ligt met een geschatte woningwaarde van € 281.740 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kruiningen - Kern willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,8% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Slotstraat 19A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slotstraat 19A in Kruiningen.

Wat is Slotstraat 19A in Kruiningen waard?
Slotstraat 19A in Kruiningen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 281.740 (bandbreedte € 247.931 – € 315.549). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kruiningen - Kern.
Wat is de vraagprijs van Slotstraat 19A in Kruiningen?
Slotstraat 19A in Kruiningen staat in juni 2026 te koop voor € 276.789. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.858.
Hoeveel moet ik overbieden op Slotstraat 19A in Kruiningen?
Voor Slotstraat 19A adviseren wij een bod van € 287.400 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Reimerswaal in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slotstraat 19A in Kruiningen?
De geschatte bruto maandlasten van Slotstraat 19A in Kruiningen bedragen € 1.502 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 281.740 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.378 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 65 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slotstraat 19A in Kruiningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slotstraat 19A in Kruiningen is de afgelopen 12 maanden met -0,8% (€ -2.274) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slotstraat 19A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kruiningen - Kern is € 257.000. De geschatte marktwaarde van Slotstraat 19A ligt rond € 281.740. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slotstraat 19A?
Huishoudens in de buurt van Slotstraat 19A besteden in juni 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kruiningen - Kern heeft 21% van de woningen zonnepanelen.