Huiswaardemeter

Woningwaarde Slotstraat 96

4416AX Kruiningen

Te koop
65 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1901Bouwjaar
€ 3.872Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 251.680
-0,8%
[ € 221.478 – € 281.882 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 247.348[ € 234.981 – € 259.715 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 256.615[ € 243.205 – € 268.805 ]

Wat is mijn huis waard?

Slotstraat 96 in Kruiningen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 251.680 (€ 3.872 per m²). Dit is een daling van -0,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 16Sinds mei +0,0%
€ -2.03112 maanden -0,8%
€ -12.79012 mnd vs. NL -5,0%
Slotstraat 96
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 251.680 voor Slotstraat 96 in Kruiningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slotstraat 96 in Kruiningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 256.615. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 251.680.

Verwachte verkoopprijs Slotstraat 96
€ 256.615[ € 243.205 – € 268.805 ]
Verkoper houdt over€ 252.542−€ 4.073 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 263.897+€ 7.282 kosten koper
Verkoopprijs€ 256.615
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.823
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 252.542

Wat is de vraagprijs?

Slotstraat 96 in Kruiningen staat in te koop voor € 247.348. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.805 per m².

Vraagprijs Slotstraat 96
Onder gem. in buurt Kruiningen - KernBoven gem.
€ 247.348[ € 234.981 – € 259.715 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.805[ € 3.615 – € 3.996 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kruiningen - Kern
€ 398.778[ € 246.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slotstraat 96 adviseren wij in een bod van € 256.615, dat 3,7% boven de vraagprijs van € 247.348 ligt. In de gemeente Reimerswaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 251.680+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 256.615+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 269.446+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slotstraat 96 zal in bij een vraagprijs van € 247.348 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slotstraat 96 in Kruiningen bedragen € 1.294 per maand bij een woningwaarde van € 251.680. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 126.000€ 378.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.294/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.231
OZB€ 12
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.294
Totaal betaald over 30 jaar€ 443.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slotstraat 96

Woninggegevens

Bouwjaar1901
Woonoppervlakte65 m²
Perceeloppervlakte117 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 251.680
Verwachte verkoopprijs€ 256.615
Vraagprijs€ 247.348
Verwacht overbod+3,0% (Reimerswaal)

Locatie

BuurtKruiningen - Kern→
PlaatsKruiningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kruiningen - Kern besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (31%)
B (11%)
C (23%)
D (13%)
E (10%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Kruiningen - Kern

Kruiningen - Kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation33,2 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Slotstraat 47, 4416AS Kruiningen
Slotstraat 47
1950 · 89 m²
€ 239.703
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 251.680 is Slotstraat 96 een van de meer betaalbare woningen in Kruiningen - Kern. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,8% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Slotstraat 96

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slotstraat 96 in Kruiningen.

Wat is Slotstraat 96 in Kruiningen waard?
Slotstraat 96 in Kruiningen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 251.680 (bandbreedte € 221.478 – € 281.882). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kruiningen - Kern.
Wat is de vraagprijs van Slotstraat 96 in Kruiningen?
Slotstraat 96 in Kruiningen staat in juni 2026 te koop voor € 247.348. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.872.
Hoeveel moet ik overbieden op Slotstraat 96 in Kruiningen?
Voor Slotstraat 96 adviseren wij een bod van € 256.615 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Reimerswaal in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slotstraat 96 in Kruiningen?
De geschatte bruto maandlasten van Slotstraat 96 in Kruiningen bedragen € 1.348 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 251.680 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.231 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slotstraat 96 in Kruiningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slotstraat 96 in Kruiningen is de afgelopen 12 maanden met -0,8% (€ -2.031) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slotstraat 96?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kruiningen - Kern is € 257.000. De geschatte marktwaarde van Slotstraat 96 ligt rond € 251.680. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slotstraat 96?
Huishoudens in de buurt van Slotstraat 96 besteden in juni 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kruiningen - Kern heeft 21% van de woningen zonnepanelen.