Huiswaardemeter

Woningwaarde Snellemarkt 10

4416BR Kruiningen

Te koop
242 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 2.511Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 607.571
-0,8%
[ € 534.662 – € 680.480 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 618.607[ € 577.686 – € 638.495 ]

Wat is mijn huis waard?

Snellemarkt 10 in Kruiningen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 607.571 (€ 2.511 per m²). Dit is een daling van -0,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 39Sinds mei +0,0%
€ -4.90312 maanden -0,8%
€ -30.87612 mnd vs. NL -5,0%
Snellemarkt 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 607.571 voor Snellemarkt 10 in Kruiningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Snellemarkt 10 in Kruiningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 618.607. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 607.571.

Verwachte verkoopprijs Snellemarkt 10
€ 618.607[ € 577.686 – € 638.495 ]
Verkoper houdt over€ 610.552−€ 8.055 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 633.129+€ 14.522 kosten koper
Verkoopprijs€ 618.607
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.805
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 610.552

Wat is de vraagprijs?

Snellemarkt 10 in Kruiningen staat in te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.459 per m².

Vraagprijs Snellemarkt 10
Onder gem. in buurt Kruiningen - KernBoven gem.
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.459[ € 2.336 – € 2.582 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kruiningen - Kern
€ 398.778[ € 246.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Snellemarkt 10 adviseren wij in een bod van € 618.607, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 595.000 ligt. In de gemeente Reimerswaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 607.571+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 618.607+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 649.537+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Snellemarkt 10 zal in bij een vraagprijs van € 595.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Snellemarkt 10 in Kruiningen bedragen € 3.044 per maand bij een woningwaarde van € 607.571. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 304.000€ 911.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.044/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.971
OZB€ 12
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.044
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.069.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Snellemarkt 10

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte242 m²
Perceeloppervlakte173 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 607.571
Verwachte verkoopprijs€ 618.607
Vraagprijs€ 595.000
Verwacht overbod+3,0% (Reimerswaal)

Locatie

BuurtKruiningen - Kern→
PlaatsKruiningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kruiningen - Kern besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (31%)
B (11%)
C (23%)
D (13%)
E (10%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Kruiningen - Kern

Kruiningen - Kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation33,2 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Slotstraat 47, 4416AS Kruiningen
Slotstraat 47
1950 · 89 m²
€ 239.703
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Snellemarkt 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 607.571 duidelijk in het hogere segment van Kruiningen - Kern. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,8% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Snellemarkt 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Snellemarkt 10 in Kruiningen.

Wat is Snellemarkt 10 in Kruiningen waard?
Snellemarkt 10 in Kruiningen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 607.571 (bandbreedte € 534.662 – € 680.480). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kruiningen - Kern.
Wat is de vraagprijs van Snellemarkt 10 in Kruiningen?
Snellemarkt 10 in Kruiningen staat in juni 2026 te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.511.
Hoeveel moet ik overbieden op Snellemarkt 10 in Kruiningen?
Voor Snellemarkt 10 adviseren wij een bod van € 618.607 — 2,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Reimerswaal in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Snellemarkt 10 in Kruiningen?
De geschatte bruto maandlasten van Snellemarkt 10 in Kruiningen bedragen € 3.170 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 607.571 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.971 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 140 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Snellemarkt 10 in Kruiningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Snellemarkt 10 in Kruiningen is de afgelopen 12 maanden met -0,8% (€ -4.903) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Snellemarkt 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kruiningen - Kern is € 257.000. De geschatte marktwaarde van Snellemarkt 10 ligt rond € 607.571. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Snellemarkt 10?
Huishoudens in de buurt van Snellemarkt 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kruiningen - Kern heeft 21% van de woningen zonnepanelen.