Huiswaardemeter

Woningwaarde Slagveldstraat 14

4416CC Kruiningen

75 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1921Bouwjaar
€ 2.922Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 219.153
+0,1%
[ € 192.855 – € 245.451 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 214.596[ € 203.866 – € 225.326 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 223.807[ € 212.428 – € 234.790 ]

Wat is mijn huis waard?

Slagveldstraat 14 in Kruiningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 219.153 (€ 2.922 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 14Sinds september +0,0%
+€ 17112 maanden +0,1%
€ -8.31312 mnd vs. NL -3,8%
Slagveldstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 219.153 voor Slagveldstraat 14 in Kruiningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slagveldstraat 14 in Kruiningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 223.807. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 219.153.

Verwachte verkoopprijs Slagveldstraat 14
€ 223.807[ € 212.428 – € 234.790 ]
Verkoper houdt over€ 220.095−€ 3.712 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 230.433+€ 6.626 kosten koper
Verkoopprijs€ 223.807
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.462
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 220.095

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slagveldstraat 14 in Kruiningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 214.596. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.861 per m².

Verwachte vraagprijs Slagveldstraat 14
Onder gem. in buurt Kruiningen - KernBoven gem.
€ 214.596[ € 203.866 – € 225.326 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.861[ € 2.718 – € 3.004 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kruiningen - Kern
€ 494.125[ € 268.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slagveldstraat 14 adviseren wij in een bod van € 223.807, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 214.596 ligt. In de gemeente Reimerswaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 219.153+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 223.807+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 234.997+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slagveldstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 214.596 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slagveldstraat 14 in Kruiningen bedragen € 1.164 per maand bij een woningwaarde van € 219.153. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 419.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.164/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.072
OZB€ 15
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.164
Totaal betaald over 30 jaar€ 385.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slagveldstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1921
Woonoppervlakte75 m²
Perceeloppervlakte227 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 219.153
Verwachte verkoopprijs€ 223.807
Verwachte vraagprijs€ 214.596
Verwacht overbod+3,0% (Reimerswaal)

Locatie

BuurtKruiningen - Kern→
PlaatsKruiningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kruiningen - Kern besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (31%)
B (11%)
C (24%)
D (13%)
E (11%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Kruiningen - Kern

Kruiningen - Kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation33,2 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Albert Schweitzerstraat 42, 4416CX Kruiningen
Albert Schweitzerstraat 42
1971 · 140 m²
€ 483.860
Straatbeeld van Clercqswegje 5, 4416BN Kruiningen
Clercqswegje 5
1950 · 356 m²
€ 785.241
Straatbeeld van Langeviele 24, 4416CG Kruiningen
Langeviele 24
1958 · 85 m²
€ 273.880
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 219.153 is Slagveldstraat 14 een van de meer betaalbare woningen in Kruiningen - Kern. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Slagveldstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slagveldstraat 14 in Kruiningen.

Wat is Slagveldstraat 14 in Kruiningen waard?
Slagveldstraat 14 in Kruiningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 219.153 (bandbreedte € 192.855 – € 245.451). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kruiningen - Kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Slagveldstraat 14 in Kruiningen?
De verwachte vraagprijs van Slagveldstraat 14 in Kruiningen is in oktober 2026 € 214.596 (bandbreedte € 203.866 – € 225.326). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.922.
Hoeveel moet ik overbieden op Slagveldstraat 14 in Kruiningen?
Voor Slagveldstraat 14 adviseren wij een bod van € 223.807 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Reimerswaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slagveldstraat 14 in Kruiningen?
De geschatte bruto maandlasten van Slagveldstraat 14 in Kruiningen bedragen € 1.164 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 219.153 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.072 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slagveldstraat 14 in Kruiningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slagveldstraat 14 in Kruiningen is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 171) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slagveldstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kruiningen - Kern is € 257.000. De geschatte marktwaarde van Slagveldstraat 14 ligt rond € 219.153. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slagveldstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Slagveldstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kruiningen - Kern heeft 21% van de woningen zonnepanelen.