Huiswaardemeter

Woningwaarde Slagveldstraat 20

4416CC Kruiningen

Te koop
187 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 2.904Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 543.090
-0,8%
[ € 477.919 – € 608.261 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 535.000[ € 508.250 – € 561.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 551.116[ € 523.498 – € 578.603 ]

Wat is mijn huis waard?

Slagveldstraat 20 in Kruiningen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 543.090 (€ 2.904 per m²). Dit is een daling van -0,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 35Sinds mei +0,0%
€ -4.38312 maanden -0,8%
€ -27.59912 mnd vs. NL -5,0%
Slagveldstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 543.090 voor Slagveldstraat 20 in Kruiningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slagveldstraat 20 in Kruiningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 551.116. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 543.090.

Verwachte verkoopprijs Slagveldstraat 20
€ 551.116[ € 523.498 – € 578.603 ]
Verkoper houdt over€ 543.804−€ 7.312 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 564.288+€ 13.172 kosten koper
Verkoopprijs€ 551.116
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.062
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 543.804

Wat is de vraagprijs?

Slagveldstraat 20 in Kruiningen staat in te koop voor € 535.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.861 per m².

Vraagprijs Slagveldstraat 20
Onder gem. in buurt Kruiningen - KernBoven gem.
€ 535.000[ € 508.250 – € 561.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.861[ € 2.718 – € 3.004 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kruiningen - Kern
€ 398.778[ € 246.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slagveldstraat 20 adviseren wij in een bod van € 551.116, dat 3,0% boven de vraagprijs van € 535.000 ligt. In de gemeente Reimerswaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 543.090+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 551.116+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 578.672+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slagveldstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 535.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slagveldstraat 20 in Kruiningen bedragen € 2.726 per maand bij een woningwaarde van € 543.090. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 272.000€ 815.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.726/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.656
OZB€ 12
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.726
Totaal betaald over 30 jaar€ 956.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slagveldstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte187 m²
Perceeloppervlakte589 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 543.090
Verwachte verkoopprijs€ 551.116
Vraagprijs€ 535.000
Verwacht overbod+3,0% (Reimerswaal)

Locatie

BuurtKruiningen - Kern→
PlaatsKruiningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kruiningen - Kern besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (31%)
B (11%)
C (23%)
D (13%)
E (10%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Kruiningen - Kern

Kruiningen - Kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation33,2 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nishoek 34, 4416PE Kruiningen
Nishoek 34
1996 · 160 m²
€ 523.667
Straatbeeld van Boerhaavestraat 4, 4416EJ Kruiningen
Boerhaavestraat 4
1971 · 100 m²
€ 319.404
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Slagveldstraat 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 543.090 duidelijk in het hogere segment van Kruiningen - Kern. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,8% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Slagveldstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slagveldstraat 20 in Kruiningen.

Wat is Slagveldstraat 20 in Kruiningen waard?
Slagveldstraat 20 in Kruiningen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 543.090 (bandbreedte € 477.919 – € 608.261). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kruiningen - Kern.
Wat is de vraagprijs van Slagveldstraat 20 in Kruiningen?
Slagveldstraat 20 in Kruiningen staat in juni 2026 te koop voor € 535.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.904.
Hoeveel moet ik overbieden op Slagveldstraat 20 in Kruiningen?
Voor Slagveldstraat 20 adviseren wij een bod van € 551.116 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Reimerswaal in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slagveldstraat 20 in Kruiningen?
De geschatte bruto maandlasten van Slagveldstraat 20 in Kruiningen bedragen € 2.840 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 543.090 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.656 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 125 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slagveldstraat 20 in Kruiningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slagveldstraat 20 in Kruiningen is de afgelopen 12 maanden met -0,8% (€ -4.383) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slagveldstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kruiningen - Kern is € 257.000. De geschatte marktwaarde van Slagveldstraat 20 ligt rond € 543.090. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slagveldstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Slagveldstraat 20 besteden in juni 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kruiningen - Kern heeft 21% van de woningen zonnepanelen.