Huiswaardemeter
Straatbeeld van Langeweegje 24, 4434NG Kwadendamme

Woningwaarde Langeweegje 24

4434NG Kwadendamme

165 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 3.829Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 631.818
+8,9%
[ € 556.000 – € 707.636 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 624.835[ € 593.593 – € 656.077 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 638.879[ € 606.652 – € 670.511 ]

Wat is mijn huis waard?

Langeweegje 24 in Kwadendamme heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 631.818 (€ 3.829 per m²). Dit is een stijging van +8,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.801Sinds juli +0,8%
+€ 51.47612 maanden +8,9%
+€ 30.97812 mnd vs. NL +5,3%
Langeweegje 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 631.818 voor Langeweegje 24 in Kwadendamme. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langeweegje 24 in Kwadendamme heeft in een verwachte verkoopprijs van € 638.879. Dit bedrag ligt 1,1% boven de actuele marktwaarde van € 631.818.

Verwachte verkoopprijs Langeweegje 24
€ 638.879[ € 606.652 – € 670.511 ]
Verkoper houdt over€ 630.601−€ 8.278 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 653.807+€ 14.928 kosten koper
Verkoopprijs€ 638.879
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.028
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 630.601

Wat is de verwachte vraagprijs?

Langeweegje 24 in Kwadendamme heeft in een verwachte vraagprijs van € 624.835. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.787 per m².

Verwachte vraagprijs Langeweegje 24
Onder gem. in BorseleBoven gem.
€ 624.835[ € 593.593 – € 656.077 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.787[ € 3.598 – € 3.976 ]
Gem. vraagprijs in Borsele
€ 490.610[ € 249.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langeweegje 24 adviseren wij in een bod van € 638.879, dat 2,2% boven de verwachte vraagprijs van € 624.835 ligt. In de gemeente Borsele wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 631.818+1,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 638.879+2,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 670.823+7,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langeweegje 24 zal in bij een vraagprijs van € 624.835 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langeweegje 24 in Kwadendamme bedragen € 3.228 per maand bij een woningwaarde van € 631.818. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 832.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.228/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.090
OZB€ 52
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 18
Heffingskorting€ -4
Totaal per maand€ 3.228
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.112.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langeweegje 24

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte880 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 631.818
Verwachte verkoopprijs€ 638.879
Verwachte vraagprijs€ 624.835
Verwacht overbod+3,0% (Borsele)

Locatie

BuurtBuitengebied Kwadendamme→
PlaatsKwadendamme→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Kwadendamme besteden gemiddeld € 248 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 139/mndAardgas(1.220 m³/jr)
€ 121/mndElektriciteit(3.620 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (22%)
B (9%)
C (24%)
D (11%)
E (7%)
F (13%)
G (13%)

Wonen in Buitengebied Kwadendamme

Buitengebied Kwadendamme biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 3,2 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,7 km
Overstapstation24,1 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,2 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,3 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Langeweegje 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 631.818 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied Kwadendamme. De waardestijging van +8,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Langeweegje 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langeweegje 24 in Kwadendamme.

Wat is Langeweegje 24 in Kwadendamme waard?
Langeweegje 24 in Kwadendamme heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 631.818 (bandbreedte € 556.000 – € 707.636). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Kwadendamme.
Wat is de verwachte vraagprijs van Langeweegje 24 in Kwadendamme?
De verwachte vraagprijs van Langeweegje 24 in Kwadendamme is in augustus 2026 € 624.835 (bandbreedte € 593.593 – € 656.077). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.829.
Hoeveel moet ik overbieden op Langeweegje 24 in Kwadendamme?
Voor Langeweegje 24 adviseren wij een bod van € 638.879 — 2,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Borsele in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langeweegje 24 in Kwadendamme?
De geschatte bruto maandlasten van Langeweegje 24 in Kwadendamme bedragen € 3.228 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 631.818 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.090 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering. In Borsele is daarop een gemeentelijke heffingskorting van € 4 per maand in mindering gebracht.
Hoe heeft de woningwaarde van Langeweegje 24 in Kwadendamme zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langeweegje 24 in Kwadendamme is de afgelopen 12 maanden met +8,9% (+€ 51.476) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langeweegje 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Kwadendamme is € 457.000. De geschatte marktwaarde van Langeweegje 24 ligt rond € 631.818. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Langeweegje 24?
Huishoudens in de buurt van Langeweegje 24 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 248 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Kwadendamme heeft 37% van de woningen zonnepanelen.