Huiswaardemeter

Woningwaarde Vorkotterstraat 13

2295HC Kwintsheul

111 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.316Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 479.052
+10,0%
[ € 421.566 – € 536.538 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 464.800[ € 441.560 – € 488.040 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 493.741[ € 468.495 – € 517.810 ]

Wat is mijn huis waard?

Vorkotterstraat 13 in Kwintsheul heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 479.052 (€ 4.316 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.807Sinds september +0,8%
+€ 43.74012 maanden +10,0%
+€ 26.87512 mnd vs. NL +6,2%
Vorkotterstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 479.052 voor Vorkotterstraat 13 in Kwintsheul. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vorkotterstraat 13 in Kwintsheul heeft in een verwachte verkoopprijs van € 493.741. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 479.052.

Verwachte verkoopprijs Vorkotterstraat 13
€ 493.741[ € 468.495 – € 517.810 ]
Verkoper houdt over€ 487.060−€ 6.681 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 505.766+€ 12.025 kosten koper
Verkoopprijs€ 493.741
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.431
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 487.060

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vorkotterstraat 13 in Kwintsheul heeft in een verwachte vraagprijs van € 464.800. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.187 per m².

Verwachte vraagprijs Vorkotterstraat 13
Onder gem. in buurt Kwintsheul CentrumgebiedBoven gem.
€ 464.800[ € 441.560 – € 488.040 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.187[ € 3.978 – € 4.397 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kwintsheul Centrumgebied
€ 530.000[ € 355.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vorkotterstraat 13 adviseren wij in een bod van € 493.741, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 464.800 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 479.052+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 493.741+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 518.428+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vorkotterstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 464.800 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vorkotterstraat 13 in Kwintsheul bedragen € 2.456 per maand bij een woningwaarde van € 479.052. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 679.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.456/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.343
OZB€ 28
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.456
Totaal betaald over 30 jaar€ 843.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vorkotterstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte115 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 479.052
Verwachte verkoopprijs€ 493.741
Verwachte vraagprijs€ 464.800
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtKwintsheul Centrumgebied→
PlaatsKwintsheul→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kwintsheul Centrumgebied besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (12%)
C (30%)
D (12%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Kwintsheul Centrumgebied

Kwintsheul Centrumgebied biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leeuwerik 35, 2295PE Kwintsheul
Leeuwerik 35
1981 · 122 m²
€ 594.443
Straatbeeld van Kerkstraat 16, 2295LG Kwintsheul
Kerkstraat 16
1990 · 78 m²
€ 375.616
Straatbeeld van Kwintrum 28, 2295HZ Kwintsheul
Kwintrum 28
1990 · 70 m²
€ 365.289
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 479.052 zit Vorkotterstraat 13 in het middensegment van Kwintsheul Centrumgebied — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Vorkotterstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vorkotterstraat 13 in Kwintsheul.

Wat is Vorkotterstraat 13 in Kwintsheul waard?
Vorkotterstraat 13 in Kwintsheul heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 479.052 (bandbreedte € 421.566 – € 536.538). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kwintsheul Centrumgebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vorkotterstraat 13 in Kwintsheul?
De verwachte vraagprijs van Vorkotterstraat 13 in Kwintsheul is in oktober 2026 € 464.800 (bandbreedte € 441.560 – € 488.040). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.316.
Hoeveel moet ik overbieden op Vorkotterstraat 13 in Kwintsheul?
Voor Vorkotterstraat 13 adviseren wij een bod van € 493.741 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vorkotterstraat 13 in Kwintsheul?
De geschatte bruto maandlasten van Vorkotterstraat 13 in Kwintsheul bedragen € 2.456 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 479.052 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.343 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vorkotterstraat 13 in Kwintsheul zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vorkotterstraat 13 in Kwintsheul is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 43.740) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vorkotterstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kwintsheul Centrumgebied is € 403.000. De geschatte marktwaarde van Vorkotterstraat 13 ligt rond € 479.052. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vorkotterstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Vorkotterstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kwintsheul Centrumgebied heeft 16% van de woningen zonnepanelen.