Huiswaardemeter

Woningwaarde 't Hoogje 20

2295HD Kwintsheul

64 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 4.664Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 298.487
+10,0%
[ € 262.669 – € 334.305 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 288.966[ € 274.518 – € 303.414 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 308.322[ € 292.636 – € 323.439 ]

Wat is mijn huis waard?

't Hoogje 20 in Kwintsheul heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 298.487 (€ 4.664 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.372Sinds september +0,8%
+€ 27.25412 maanden +10,0%
+€ 16.74612 mnd vs. NL +6,2%
't Hoogje 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 298.487 voor 't Hoogje 20 in Kwintsheul. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

't Hoogje 20 in Kwintsheul heeft in een verwachte verkoopprijs van € 308.322. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 298.487.

Verwachte verkoopprijs 't Hoogje 20
€ 308.322[ € 292.636 – € 323.439 ]
Verkoper houdt over€ 303.680−€ 4.642 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 316.638+€ 8.316 kosten koper
Verkoopprijs€ 308.322
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.392
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 303.680

Wat is de verwachte vraagprijs?

't Hoogje 20 in Kwintsheul heeft in een verwachte vraagprijs van € 288.966. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.515 per m².

Verwachte vraagprijs 't Hoogje 20
Onder gem. in buurt Kwintsheul CentrumgebiedBoven gem.
€ 288.966[ € 274.518 – € 303.414 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.515[ € 4.289 – € 4.741 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kwintsheul Centrumgebied
€ 530.000[ € 355.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor 't Hoogje 20 adviseren wij in een bod van € 308.322, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 288.966 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 298.487+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 308.322+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 323.738+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

't Hoogje 20 zal in bij een vraagprijs van € 288.966 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor 't Hoogje 20 in Kwintsheul bedragen € 1.551 per maand bij een woningwaarde van € 298.487. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 498.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.551/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.460
OZB€ 17
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.551
Totaal betaald over 30 jaar€ 525.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over 't Hoogje 20

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte64 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 298.487
Verwachte verkoopprijs€ 308.322
Verwachte vraagprijs€ 288.966
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtKwintsheul Centrumgebied→
PlaatsKwintsheul→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kwintsheul Centrumgebied besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (12%)
C (30%)
D (12%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Kwintsheul Centrumgebied

Kwintsheul Centrumgebied biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kwintrum 28, 2295HZ Kwintsheul
Kwintrum 28
1990 · 70 m²
€ 365.289
Straatbeeld van Kerkstraat 16, 2295LG Kwintsheul
Kerkstraat 16
1990 · 78 m²
€ 375.616
Straatbeeld van Leeuwerik 35, 2295PE Kwintsheul
Leeuwerik 35
1981 · 122 m²
€ 594.443
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 298.487 is 't Hoogje 20 een van de meer betaalbare woningen in Kwintsheul Centrumgebied. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over 't Hoogje 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van 't Hoogje 20 in Kwintsheul.

Wat is 't Hoogje 20 in Kwintsheul waard?
't Hoogje 20 in Kwintsheul heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 298.487 (bandbreedte € 262.669 – € 334.305). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kwintsheul Centrumgebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van 't Hoogje 20 in Kwintsheul?
De verwachte vraagprijs van 't Hoogje 20 in Kwintsheul is in oktober 2026 € 288.966 (bandbreedte € 274.518 – € 303.414). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.664.
Hoeveel moet ik overbieden op 't Hoogje 20 in Kwintsheul?
Voor 't Hoogje 20 adviseren wij een bod van € 308.322 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van 't Hoogje 20 in Kwintsheul?
De geschatte bruto maandlasten van 't Hoogje 20 in Kwintsheul bedragen € 1.551 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 298.487 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.460 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van 't Hoogje 20 in Kwintsheul zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van 't Hoogje 20 in Kwintsheul is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 27.254) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van 't Hoogje 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kwintsheul Centrumgebied is € 403.000. De geschatte marktwaarde van 't Hoogje 20 ligt rond € 298.487. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van 't Hoogje 20?
Huishoudens in de buurt van 't Hoogje 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kwintsheul Centrumgebied heeft 16% van de woningen zonnepanelen.