Woningwaarde De Driesprong 12A

2295LL Kwintsheul

155 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1985Bouwjaar

€ 2.792Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 432.807

+10,0%

[ € 380.870 – € 484.744 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 420.017[ € 399.016 – € 441.018 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 445.986[ € 423.356 – € 467.920 ]

Wat is mijn huis waard?

De Driesprong 12A in Kwintsheul heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 432.807 (€ 2.792 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.440Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 39.51812 maanden +10,0%+10,0%

+€ 24.28212 mnd vs. NL +6,2%+6,2%

De Driesprong 12A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 432.807 voor De Driesprong 12A in Kwintsheul. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Driesprong 12A in Kwintsheul heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 445.986. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 432.807.

Verwachte verkoopprijs De Driesprong 12A

€ 445.986[ € 423.356 – € 467.920 ]

Verkoper houdt over€ 439.830−€ 6.156 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 457.056+€ 11.070 kosten koper

Verkoopprijs€ 445.986

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.906

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 439.830

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Driesprong 12A in Kwintsheul heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 420.017. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.710 per m².

Verwachte vraagprijs De Driesprong 12A

Onder gem. in buurt Buitengebied KwintsheulBoven gem.

€ 420.017[ € 399.016 – € 441.018 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.710[ € 2.574 – € 2.845 ]

Gem. vraagprijs in buurt Buitengebied Kwintsheul

€ 1.064.000[ € 735.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Driesprong 12A adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 445.986, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 420.017 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 432.807+3,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 445.986+6,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 468.285+11,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Driesprong 12A zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 420.017 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Driesprong 12A in Kwintsheul bedragen € 2.238 per maand bij een woningwaarde van € 432.807. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 633.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.238/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.117

OZB€ 25

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 37

Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 2.238

Totaal betaald over 30 jaar€ 762.120

Hypotheeklast over de looptijd

Over De Driesprong 12A

Woninggegevens

Bouwjaar1985

Woonoppervlakte155 m²

Perceeloppervlakte1.340 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 432.807

Verwachte verkoopprijs€ 445.986

Verwachte vraagprijs€ 420.017

Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtBuitengebied Kwintsheul→

PlaatsKwintsheul→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Kwintsheul besteden gemiddeld € 238 aan energiekosten per maand.

€ 120/mndAardgas (1.050 m³/jr)Aardgas(1.050 m³/jr)

€ 131/mndElektriciteit (3.940 kWh/jr)Elektriciteit(3.940 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (1.980 kWh/jr)Teruglevering(1.980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (83%)

B (4%)

C (3%)

D (4%)

E (3%)

F (2%)

G (2%)

Wonen in Buitengebied Kwintsheul

Buitengebied Kwintsheul biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,3 km.

50,9%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km

Overstapstation8,4 km

Oprit snelweg1,0 km

Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km

Supermarkt1,3 km

Basisschool1,3 km

Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 432.807 is De Driesprong 12A een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Kwintsheul. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over De Driesprong 12A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Driesprong 12A in Kwintsheul.

Wat is De Driesprong 12A in Kwintsheul waard?

De Driesprong 12A in Kwintsheul heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 432.807 (bandbreedte € 380.870 – € 484.744). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Kwintsheul.

Wat is de verwachte vraagprijs van De Driesprong 12A in Kwintsheul?

De verwachte vraagprijs van De Driesprong 12A in Kwintsheul is in oktober 2026 € 420.017 (bandbreedte € 399.016 – € 441.018). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.792.

Hoeveel moet ik overbieden op De Driesprong 12A in Kwintsheul?

Voor De Driesprong 12A adviseren wij een bod van € 445.986 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van De Driesprong 12A in Kwintsheul?

De geschatte bruto maandlasten van De Driesprong 12A in Kwintsheul bedragen € 2.238 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 432.807 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.117 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van De Driesprong 12A in Kwintsheul zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van De Driesprong 12A in Kwintsheul is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 39.518) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Driesprong 12A?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Kwintsheul is € 760.000. De geschatte marktwaarde van De Driesprong 12A ligt rond € 432.807. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van De Driesprong 12A?

Huishoudens in de buurt van De Driesprong 12A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 238 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).