Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor Vinkesteynstraat 1

2295LN Kwintsheul

Te koop
123 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 5.250Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 645.767
+10,0%
[ € 568.275 – € 723.259 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 665.184[ € 624.625 – € 690.375 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Vinkesteynstraat 1 in Kwintsheul heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 645.767 (€ 5.250 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.132Sinds september +0,8%
+€ 58.96212 maanden +10,0%
+€ 36.22812 mnd vs. NL +6,2%
Pastoor Vinkesteynstraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 645.767 voor Pastoor Vinkesteynstraat 1 in Kwintsheul. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Vinkesteynstraat 1 in Kwintsheul heeft in een verwachte verkoopprijs van € 665.184. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 645.767.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Vinkesteynstraat 1
€ 665.184[ € 624.625 – € 690.375 ]
Verkoper houdt over€ 656.617−€ 8.567 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 680.638+€ 15.454 kosten koper
Verkoopprijs€ 665.184
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.317
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 656.617

Wat is de vraagprijs?

Pastoor Vinkesteynstraat 1 in Kwintsheul staat in te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.081 per m².

Vraagprijs Pastoor Vinkesteynstraat 1
Onder gem. in buurt Kwintsheul CentrumgebiedBoven gem.
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.081[ € 4.827 – € 5.335 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kwintsheul Centrumgebied
€ 530.000[ € 355.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Vinkesteynstraat 1 adviseren wij in een bod van € 665.184, dat 6,4% boven de vraagprijs van € 625.000 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 645.767+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 665.184+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 698.443+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Vinkesteynstraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 625.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Vinkesteynstraat 1 in Kwintsheul bedragen € 3.283 per maand bij een woningwaarde van € 645.767. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 846.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.283/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.158
OZB€ 37
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.283
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.136.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Vinkesteynstraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte134 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 645.767
Verwachte verkoopprijs€ 665.184
Vraagprijs€ 625.000
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtKwintsheul Centrumgebied→
PlaatsKwintsheul→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kwintsheul Centrumgebied besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (12%)
C (30%)
D (12%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Kwintsheul Centrumgebied

Kwintsheul Centrumgebied biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gele Kwikstaart 25, 2295NN Kwintsheul
Gele Kwikstaart 25
1969 · 123 m²
€ 484.706
Straatbeeld van Grutto 100, 2295PW Kwintsheul
Grutto 100
1970 · 79 m²
€ 281.106
Straatbeeld van Hoenderparklaan 36, 2295NE Kwintsheul
Hoenderparklaan 36
1910 · 78 m²
€ 366.164
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pastoor Vinkesteynstraat 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 645.767 duidelijk in het hogere segment van Kwintsheul Centrumgebied. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Pastoor Vinkesteynstraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Vinkesteynstraat 1 in Kwintsheul.

Wat is Pastoor Vinkesteynstraat 1 in Kwintsheul waard?
Pastoor Vinkesteynstraat 1 in Kwintsheul heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 645.767 (bandbreedte € 568.275 – € 723.259). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kwintsheul Centrumgebied.
Wat is de vraagprijs van Pastoor Vinkesteynstraat 1 in Kwintsheul?
Pastoor Vinkesteynstraat 1 in Kwintsheul staat in oktober 2026 te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.250.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Vinkesteynstraat 1 in Kwintsheul?
Voor Pastoor Vinkesteynstraat 1 adviseren wij een bod van € 665.184 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Vinkesteynstraat 1 in Kwintsheul?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Vinkesteynstraat 1 in Kwintsheul bedragen € 3.283 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 645.767 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.158 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Vinkesteynstraat 1 in Kwintsheul zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Vinkesteynstraat 1 in Kwintsheul is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 58.962) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Vinkesteynstraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kwintsheul Centrumgebied is € 403.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Vinkesteynstraat 1 ligt rond € 645.767. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Vinkesteynstraat 1?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Vinkesteynstraat 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kwintsheul Centrumgebied heeft 16% van de woningen zonnepanelen.