Huiswaardemeter
Straatbeeld van Gele Kwikstaart 25, 2295NN Kwintsheul

Woningwaarde Gele Kwikstaart 25

2295NN Kwintsheul

123 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 3.902Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 479.945
+9,1%
[ € 422.352 – € 537.538 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 465.655[ € 442.372 – € 488.938 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 494.673[ € 469.357 – € 518.763 ]

Wat is mijn huis waard?

Gele Kwikstaart 25 in Kwintsheul heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 479.945 (€ 3.902 per m²). Dit is een stijging van +9,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.814Sinds mei +0,8%
+€ 39.92512 maanden +9,1%
+€ 21.26512 mnd vs. NL +4,8%
Gele Kwikstaart 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 479.945 voor Gele Kwikstaart 25 in Kwintsheul. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gele Kwikstaart 25 in Kwintsheul heeft in een verwachte verkoopprijs van € 494.673. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 479.945.

Verwachte verkoopprijs Gele Kwikstaart 25
€ 494.673[ € 469.357 – € 518.763 ]
Verkoper houdt over€ 487.982−€ 6.691 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 506.716+€ 12.043 kosten koper
Verkoopprijs€ 494.673
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.441
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 487.982

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gele Kwikstaart 25 in Kwintsheul heeft in een verwachte vraagprijs van € 465.655. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.786 per m².

Verwachte vraagprijs Gele Kwikstaart 25
Onder gem. in buurt Kwintsheul CentrumgebiedBoven gem.
€ 465.655[ € 442.372 – € 488.938 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.786[ € 3.597 – € 3.975 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kwintsheul Centrumgebied
€ 539.833[ € 425.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gele Kwikstaart 25 adviseren wij in een bod van € 494.673, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 465.655 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 479.945+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 494.673+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 519.407+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gele Kwikstaart 25 zal in bij een vraagprijs van € 465.655 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gele Kwikstaart 25 in Kwintsheul bedragen € 2.421 per maand bij een woningwaarde van € 479.945. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 240.000€ 720.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.421/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.347
OZB€ 15
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.421
Totaal betaald over 30 jaar€ 844.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gele Kwikstaart 25

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte129 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 479.945
Verwachte verkoopprijs€ 494.673
Verwachte vraagprijs€ 465.655
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtKwintsheul Centrumgebied→
PlaatsKwintsheul→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kwintsheul Centrumgebied besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (11%)
C (31%)
D (12%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Kwintsheul Centrumgebied

Kwintsheul Centrumgebied biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grutto 100, 2295PW Kwintsheul
Grutto 100
1970 · 79 m²
€ 278.345
Straatbeeld van De Driesprong 6, 2295LL Kwintsheul
De Driesprong 6
1959 · 136 m²
€ 913.047
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 479.945 zit Gele Kwikstaart 25 in het middensegment van Kwintsheul Centrumgebied — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Gele Kwikstaart 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gele Kwikstaart 25 in Kwintsheul.

Wat is Gele Kwikstaart 25 in Kwintsheul waard?
Gele Kwikstaart 25 in Kwintsheul heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 479.945 (bandbreedte € 422.352 – € 537.538). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kwintsheul Centrumgebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gele Kwikstaart 25 in Kwintsheul?
De verwachte vraagprijs van Gele Kwikstaart 25 in Kwintsheul is in juni 2026 € 465.655 (bandbreedte € 442.372 – € 488.938). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.902.
Hoeveel moet ik overbieden op Gele Kwikstaart 25 in Kwintsheul?
Voor Gele Kwikstaart 25 adviseren wij een bod van € 494.673 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gele Kwikstaart 25 in Kwintsheul?
De geschatte bruto maandlasten van Gele Kwikstaart 25 in Kwintsheul bedragen € 2.524 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 479.945 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.347 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 110 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gele Kwikstaart 25 in Kwintsheul zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gele Kwikstaart 25 in Kwintsheul is de afgelopen 12 maanden met +9,1% (+€ 39.925) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gele Kwikstaart 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kwintsheul Centrumgebied is € 403.000. De geschatte marktwaarde van Gele Kwikstaart 25 ligt rond € 479.945. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gele Kwikstaart 25?
Huishoudens in de buurt van Gele Kwikstaart 25 besteden in juni 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kwintsheul Centrumgebied heeft 16% van de woningen zonnepanelen.