Huiswaardemeter

Woningwaarde Slimpad 9

2295LS Kwintsheul

181 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 6.011Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.088.011
+10,0%
[ € 957.450 – € 1.218.572 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.063.952[ € 1.010.754 – € 1.117.150 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.112.614[ € 1.056.238 – € 1.167.422 ]

Wat is mijn huis waard?

Slimpad 9 in Kwintsheul heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.088.011 (€ 6.011 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.647Sinds september +0,8%
+€ 99.34212 maanden +10,0%
+€ 61.04012 mnd vs. NL +6,2%
Slimpad 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.088.011 voor Slimpad 9 in Kwintsheul. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slimpad 9 in Kwintsheul heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.112.614. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.088.011.

Verwachte verkoopprijs Slimpad 9
€ 1.112.614[ € 1.056.238 – € 1.167.422 ]
Verkoper houdt over€ 1.099.125−€ 13.489 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.137.016+€ 24.402 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.112.614
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.239
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.099.125

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slimpad 9 in Kwintsheul heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.063.952. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.878 per m².

Verwachte vraagprijs Slimpad 9
Onder gem. in KwintsheulBoven gem.
€ 1.063.952[ € 1.010.754 – € 1.117.150 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.878[ € 5.584 – € 6.172 ]
Gem. vraagprijs in Kwintsheul
€ 785.000[ € 355.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slimpad 9 adviseren wij in een bod van € 1.112.614, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.063.952 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.088.011+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.112.614+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.168.245+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slimpad 9 zal in bij een vraagprijs van € 1.063.952 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slimpad 9 in Kwintsheul bedragen € 5.485 per maand bij een woningwaarde van € 1.088.011. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.288.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.485/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.321
OZB€ 62
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 5.485
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.915.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slimpad 9

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte181 m²
Perceeloppervlakte520 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.088.011
Verwachte verkoopprijs€ 1.112.614
Verwachte vraagprijs€ 1.063.952
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtBuitengebied Kwintsheul→
PlaatsKwintsheul→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Kwintsheul besteden gemiddeld € 238 aan energiekosten per maand.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 131/mndElektriciteit(3.940 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (83%)
B (4%)
C (3%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Buitengebied Kwintsheul

Buitengebied Kwintsheul biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,3 km.

50,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Driesprong 6, 2295LL Kwintsheul
De Driesprong 6
1959 · 136 m²
€ 922.104
Straatbeeld van Kerkstraat 40, 2295LH Kwintsheul
Kerkstraat 40
1969 · 136 m²
€ 714.354
Straatbeeld van Gele Kwikstaart 25, 2295NN Kwintsheul
Gele Kwikstaart 25
1969 · 123 m²
€ 484.706
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Slimpad 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.088.011 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied Kwintsheul. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Slimpad 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slimpad 9 in Kwintsheul.

Wat is Slimpad 9 in Kwintsheul waard?
Slimpad 9 in Kwintsheul heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.088.011 (bandbreedte € 957.450 – € 1.218.572). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Kwintsheul.
Wat is de verwachte vraagprijs van Slimpad 9 in Kwintsheul?
De verwachte vraagprijs van Slimpad 9 in Kwintsheul is in oktober 2026 € 1.063.952 (bandbreedte € 1.010.754 – € 1.117.150). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.011.
Hoeveel moet ik overbieden op Slimpad 9 in Kwintsheul?
Voor Slimpad 9 adviseren wij een bod van € 1.112.614 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slimpad 9 in Kwintsheul?
De geschatte bruto maandlasten van Slimpad 9 in Kwintsheul bedragen € 5.485 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.088.011 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.321 uit hypotheeklasten, circa € 121 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slimpad 9 in Kwintsheul zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slimpad 9 in Kwintsheul is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 99.342) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slimpad 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Kwintsheul is € 760.000. De geschatte marktwaarde van Slimpad 9 ligt rond € 1.088.011. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slimpad 9?
Huishoudens in de buurt van Slimpad 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 238 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).