Huiswaardemeter

Woningwaarde Hollewatering 19

2295LW Kwintsheul

127 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 5.636Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 715.771
+10,0%
[ € 629.878 – € 801.664 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 698.237[ € 663.325 – € 733.149 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 733.746[ € 696.491 – € 769.806 ]

Wat is mijn huis waard?

Hollewatering 19 in Kwintsheul heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 715.771 (€ 5.636 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.688Sinds september +0,8%
+€ 65.35412 maanden +10,0%
+€ 40.15612 mnd vs. NL +6,2%
Hollewatering 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 715.771 voor Hollewatering 19 in Kwintsheul. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hollewatering 19 in Kwintsheul heeft in een verwachte verkoopprijs van € 733.746. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 715.771.

Verwachte verkoopprijs Hollewatering 19
€ 733.746[ € 696.491 – € 769.806 ]
Verkoper houdt over€ 724.425−€ 9.321 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 750.571+€ 16.825 kosten koper
Verkoopprijs€ 733.746
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.071
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 724.425

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hollewatering 19 in Kwintsheul heeft in een verwachte vraagprijs van € 698.237. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.498 per m².

Verwachte vraagprijs Hollewatering 19
Onder gem. in buurt Buitengebied KwintsheulBoven gem.
€ 698.237[ € 663.325 – € 733.149 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.498[ € 5.223 – € 5.773 ]
Gem. vraagprijs in buurt Buitengebied Kwintsheul
€ 1.064.000[ € 735.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hollewatering 19 adviseren wij in een bod van € 733.746, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 698.237 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 715.771+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 733.746+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 770.433+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hollewatering 19 zal in bij een vraagprijs van € 698.237 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hollewatering 19 in Kwintsheul bedragen € 3.630 per maand bij een woningwaarde van € 715.771. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 916.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.630/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.500
OZB€ 41
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.630
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.260.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hollewatering 19

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte480 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 715.771
Verwachte verkoopprijs€ 733.746
Verwachte vraagprijs€ 698.237
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtBuitengebied Kwintsheul→
PlaatsKwintsheul→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Kwintsheul besteden gemiddeld € 238 aan energiekosten per maand.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 131/mndElektriciteit(3.940 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (83%)
B (4%)
C (3%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Buitengebied Kwintsheul

Buitengebied Kwintsheul biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,3 km.

50,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Driesprong 6, 2295LL Kwintsheul
De Driesprong 6
1959 · 136 m²
€ 922.104
Straatbeeld van Gele Kwikstaart 25, 2295NN Kwintsheul
Gele Kwikstaart 25
1969 · 123 m²
€ 484.706
Straatbeeld van Kerkstraat 40, 2295LH Kwintsheul
Kerkstraat 40
1969 · 136 m²
€ 714.354
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hollewatering 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 715.771 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Buitengebied Kwintsheul willen wonen. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Hollewatering 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hollewatering 19 in Kwintsheul.

Wat is Hollewatering 19 in Kwintsheul waard?
Hollewatering 19 in Kwintsheul heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 715.771 (bandbreedte € 629.878 – € 801.664). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Kwintsheul.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hollewatering 19 in Kwintsheul?
De verwachte vraagprijs van Hollewatering 19 in Kwintsheul is in oktober 2026 € 698.237 (bandbreedte € 663.325 – € 733.149). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.636.
Hoeveel moet ik overbieden op Hollewatering 19 in Kwintsheul?
Voor Hollewatering 19 adviseren wij een bod van € 733.746 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hollewatering 19 in Kwintsheul?
De geschatte bruto maandlasten van Hollewatering 19 in Kwintsheul bedragen € 3.630 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 715.771 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.500 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hollewatering 19 in Kwintsheul zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hollewatering 19 in Kwintsheul is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 65.354) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hollewatering 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Kwintsheul is € 760.000. De geschatte marktwaarde van Hollewatering 19 ligt rond € 715.771. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hollewatering 19?
Huishoudens in de buurt van Hollewatering 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 238 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).