Huiswaardemeter

Woningwaarde Groenepad 6

2295LX Kwintsheul

134 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 2.709Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 362.974
+10,0%
[ € 319.417 – € 406.531 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 351.272[ € 333.708 – € 368.836 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 375.066[ € 356.066 – € 393.548 ]

Wat is mijn huis waard?

Groenepad 6 in Kwintsheul heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 362.974 (€ 2.709 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.885Sinds september +0,8%
+€ 33.14212 maanden +10,0%
+€ 20.36412 mnd vs. NL +6,2%
Groenepad 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 362.974 voor Groenepad 6 in Kwintsheul. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groenepad 6 in Kwintsheul heeft in een verwachte verkoopprijs van € 375.066. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 362.974.

Verwachte verkoopprijs Groenepad 6
€ 375.066[ € 356.066 – € 393.548 ]
Verkoper houdt over€ 369.690−€ 5.376 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 384.717+€ 9.651 kosten koper
Verkoopprijs€ 375.066
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.126
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 369.690

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groenepad 6 in Kwintsheul heeft in een verwachte vraagprijs van € 351.272. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.621 per m².

Verwachte vraagprijs Groenepad 6
Onder gem. in KwintsheulBoven gem.
€ 351.272[ € 333.708 – € 368.836 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.621[ € 2.490 – € 2.753 ]
Gem. vraagprijs in Kwintsheul
€ 785.000[ € 355.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groenepad 6 adviseren wij in een bod van € 375.066, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 351.272 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 362.974+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 375.066+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 393.819+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groenepad 6 zal in bij een vraagprijs van € 351.272 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groenepad 6 in Kwintsheul bedragen € 1.887 per maand bij een woningwaarde van € 362.974. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 563.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.887/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.775
OZB€ 21
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.887
Totaal betaald over 30 jaar€ 639.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groenepad 6

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte995 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 362.974
Verwachte verkoopprijs€ 375.066
Verwachte vraagprijs€ 351.272
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtBuitengebied Kwintsheul→
PlaatsKwintsheul→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Kwintsheul besteden gemiddeld € 238 aan energiekosten per maand.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 131/mndElektriciteit(3.940 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (83%)
B (4%)
C (3%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Buitengebied Kwintsheul

Buitengebied Kwintsheul biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,3 km.

50,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Driesprong 6, 2295LL Kwintsheul
De Driesprong 6
1959 · 136 m²
€ 922.104
Straatbeeld van Kerkstraat 40, 2295LH Kwintsheul
Kerkstraat 40
1969 · 136 m²
€ 714.354
Straatbeeld van Gele Kwikstaart 25, 2295NN Kwintsheul
Gele Kwikstaart 25
1969 · 123 m²
€ 484.706
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 362.974 is Groenepad 6 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Kwintsheul. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Groenepad 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groenepad 6 in Kwintsheul.

Wat is Groenepad 6 in Kwintsheul waard?
Groenepad 6 in Kwintsheul heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 362.974 (bandbreedte € 319.417 – € 406.531). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Kwintsheul.
Wat is de verwachte vraagprijs van Groenepad 6 in Kwintsheul?
De verwachte vraagprijs van Groenepad 6 in Kwintsheul is in oktober 2026 € 351.272 (bandbreedte € 333.708 – € 368.836). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.709.
Hoeveel moet ik overbieden op Groenepad 6 in Kwintsheul?
Voor Groenepad 6 adviseren wij een bod van € 375.066 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groenepad 6 in Kwintsheul?
De geschatte bruto maandlasten van Groenepad 6 in Kwintsheul bedragen € 1.887 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 362.974 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.775 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groenepad 6 in Kwintsheul zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groenepad 6 in Kwintsheul is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 33.142) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groenepad 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Kwintsheul is € 760.000. De geschatte marktwaarde van Groenepad 6 ligt rond € 362.974. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groenepad 6?
Huishoudens in de buurt van Groenepad 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 238 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).