Huiswaardemeter

Woningwaarde Groenepad 26A

2295LZ Kwintsheul

129 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 5.709Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 736.465
+10,0%
[ € 648.089 – € 824.841 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 718.336[ € 682.419 – € 754.253 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 755.052[ € 716.540 – € 791.966 ]

Wat is mijn huis waard?

Groenepad 26A in Kwintsheul heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 736.465 (€ 5.709 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.853Sinds september +0,8%
+€ 67.24412 maanden +10,0%
+€ 41.31812 mnd vs. NL +6,2%
Groenepad 26A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 736.465 voor Groenepad 26A in Kwintsheul. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groenepad 26A in Kwintsheul heeft in een verwachte verkoopprijs van € 755.052. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 736.465.

Verwachte verkoopprijs Groenepad 26A
€ 755.052[ € 716.540 – € 791.966 ]
Verkoper houdt over€ 745.496−€ 9.556 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 772.303+€ 17.251 kosten koper
Verkoopprijs€ 755.052
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.306
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 745.496

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groenepad 26A in Kwintsheul heeft in een verwachte vraagprijs van € 718.336. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.568 per m².

Verwachte vraagprijs Groenepad 26A
Onder gem. in buurt Buitengebied KwintsheulBoven gem.
€ 718.336[ € 682.419 – € 754.253 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.568[ € 5.290 – € 5.847 ]
Gem. vraagprijs in buurt Buitengebied Kwintsheul
€ 1.064.000[ € 735.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groenepad 26A adviseren wij in een bod van € 755.052, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 718.336 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 736.465+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 755.052+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 792.805+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groenepad 26A zal in bij een vraagprijs van € 718.336 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groenepad 26A in Kwintsheul bedragen € 3.733 per maand bij een woningwaarde van € 736.465. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 936.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.733/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.601
OZB€ 42
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.733
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.296.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groenepad 26A

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte325 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 736.465
Verwachte verkoopprijs€ 755.052
Verwachte vraagprijs€ 718.336
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtBuitengebied Kwintsheul→
PlaatsKwintsheul→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Kwintsheul besteden gemiddeld € 238 aan energiekosten per maand.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 131/mndElektriciteit(3.940 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (83%)
B (4%)
C (3%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Buitengebied Kwintsheul

Buitengebied Kwintsheul biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,3 km.

50,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Driesprong 6, 2295LL Kwintsheul
De Driesprong 6
1959 · 136 m²
€ 922.104
Straatbeeld van Leeuwerik 35, 2295PE Kwintsheul
Leeuwerik 35
1981 · 122 m²
€ 594.443
Straatbeeld van Gele Kwikstaart 25, 2295NN Kwintsheul
Gele Kwikstaart 25
1969 · 123 m²
€ 484.706
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Groenepad 26A ligt met een geschatte woningwaarde van € 736.465 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Buitengebied Kwintsheul willen wonen. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Groenepad 26A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groenepad 26A in Kwintsheul.

Wat is Groenepad 26A in Kwintsheul waard?
Groenepad 26A in Kwintsheul heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 736.465 (bandbreedte € 648.089 – € 824.841). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Kwintsheul.
Wat is de verwachte vraagprijs van Groenepad 26A in Kwintsheul?
De verwachte vraagprijs van Groenepad 26A in Kwintsheul is in oktober 2026 € 718.336 (bandbreedte € 682.419 – € 754.253). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.709.
Hoeveel moet ik overbieden op Groenepad 26A in Kwintsheul?
Voor Groenepad 26A adviseren wij een bod van € 755.052 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groenepad 26A in Kwintsheul?
De geschatte bruto maandlasten van Groenepad 26A in Kwintsheul bedragen € 3.733 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 736.465 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.601 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groenepad 26A in Kwintsheul zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groenepad 26A in Kwintsheul is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 67.244) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groenepad 26A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Kwintsheul is € 760.000. De geschatte marktwaarde van Groenepad 26A ligt rond € 736.465. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groenepad 26A?
Huishoudens in de buurt van Groenepad 26A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 238 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).