Huiswaardemeter

Woningwaarde Lange Wateringkade 10A

2295RM Kwintsheul

124 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 4.932Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 611.557
+10,0%
[ € 538.170 – € 684.944 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 596.423[ € 566.602 – € 626.244 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 627.075[ € 595.499 – € 658.182 ]

Wat is mijn huis waard?

Lange Wateringkade 10A in Kwintsheul heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 611.557 (€ 4.932 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.860Sinds september +0,8%
+€ 55.83912 maanden +10,0%
+€ 34.31012 mnd vs. NL +6,2%
Lange Wateringkade 10A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 611.557 voor Lange Wateringkade 10A in Kwintsheul. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lange Wateringkade 10A in Kwintsheul heeft in een verwachte verkoopprijs van € 627.075. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 611.557.

Verwachte verkoopprijs Lange Wateringkade 10A
€ 627.075[ € 595.499 – € 658.182 ]
Verkoper houdt over€ 618.927−€ 8.148 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 641.767+€ 14.692 kosten koper
Verkoopprijs€ 627.075
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.898
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 618.927

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lange Wateringkade 10A in Kwintsheul heeft in een verwachte vraagprijs van € 596.423. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.810 per m².

Verwachte vraagprijs Lange Wateringkade 10A
Onder gem. in buurt Kwintsheul CentrumgebiedBoven gem.
€ 596.423[ € 566.602 – € 626.244 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.810[ € 4.569 – € 5.050 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kwintsheul Centrumgebied
€ 530.000[ € 355.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lange Wateringkade 10A adviseren wij in een bod van € 627.075, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 596.423 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 611.557+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 627.075+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 658.429+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lange Wateringkade 10A zal in bij een vraagprijs van € 596.423 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lange Wateringkade 10A in Kwintsheul bedragen € 3.115 per maand bij een woningwaarde van € 611.557. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 812.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.115/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.991
OZB€ 35
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.115
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.076.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lange Wateringkade 10A

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte238 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 611.557
Verwachte verkoopprijs€ 627.075
Verwachte vraagprijs€ 596.423
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtKwintsheul Centrumgebied→
PlaatsKwintsheul→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kwintsheul Centrumgebied besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (12%)
C (30%)
D (12%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Kwintsheul Centrumgebied

Kwintsheul Centrumgebied biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leeuwerik 35, 2295PE Kwintsheul
Leeuwerik 35
1981 · 122 m²
€ 594.443
Straatbeeld van Kerkstraat 16, 2295LG Kwintsheul
Kerkstraat 16
1990 · 78 m²
€ 375.616
Straatbeeld van Kwintrum 28, 2295HZ Kwintsheul
Kwintrum 28
1990 · 70 m²
€ 365.289
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lange Wateringkade 10A valt met een geschatte woningwaarde van € 611.557 duidelijk in het hogere segment van Kwintsheul Centrumgebied. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Lange Wateringkade 10A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lange Wateringkade 10A in Kwintsheul.

Wat is Lange Wateringkade 10A in Kwintsheul waard?
Lange Wateringkade 10A in Kwintsheul heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 611.557 (bandbreedte € 538.170 – € 684.944). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kwintsheul Centrumgebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lange Wateringkade 10A in Kwintsheul?
De verwachte vraagprijs van Lange Wateringkade 10A in Kwintsheul is in oktober 2026 € 596.423 (bandbreedte € 566.602 – € 626.244). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.932.
Hoeveel moet ik overbieden op Lange Wateringkade 10A in Kwintsheul?
Voor Lange Wateringkade 10A adviseren wij een bod van € 627.075 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lange Wateringkade 10A in Kwintsheul?
De geschatte bruto maandlasten van Lange Wateringkade 10A in Kwintsheul bedragen € 3.115 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 611.557 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.991 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lange Wateringkade 10A in Kwintsheul zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lange Wateringkade 10A in Kwintsheul is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 55.839) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lange Wateringkade 10A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kwintsheul Centrumgebied is € 403.000. De geschatte marktwaarde van Lange Wateringkade 10A ligt rond € 611.557. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lange Wateringkade 10A?
Huishoudens in de buurt van Lange Wateringkade 10A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kwintsheul Centrumgebied heeft 16% van de woningen zonnepanelen.